产交所不仅是一个交易平台，同时也是一种竞价机制。当前改革正处于关键阶段，产交所虽然应运而生，但面临的任务艰巨而复杂。北京产权交易所近期迁入了金融街，总经理熊焰先生邀请我参观新的交易大厅，并希望我能发表一些看法。参观自然是乐于接受的，但要发表讲话则让我有些为难。作为一名教师，我每天的工作就是讲课和写作，按理说不应该因为讲话而感到紧张。然而，产权问题涉及面广，敏感度高，如果言辞不当，不仅我个人可能受到批评，更重要的是可能会对北京产权交易所的声誉造成不利影响，这是我所不愿看到的。
当然，我的担忧并非出于对自己言论的不确定。作为一个普通的学者，我自认为有一颗平常心，不会刻意追求标新立异，更无意于哗众取宠。我的顾虑在于，由于人们对于“人”的基本假设存在差异，因此在看待和思考问题时，不同的观点和立场可能会产生很大的分歧。几年前，我在一篇文章中介绍了亚当·斯密的“经济人假设”，结果引来了一些非议。遗憾的是，直到今天，仍然没有人能够告诉我，如果不采用这一假设，经济学应该如何进行逻辑推理。因此，在这篇文章中，我仍将基于“经济人假设”来进行分析，主要探讨三个问题：首先，为什么需要转让国有企业产权？其次，如何确定资产转让的价格？最后，产权交易所的功能是什么？这三个问题虽然相互关联，但也各有侧重，为了便于论述，我将逐一进行讨论。
首先，我们来看国有产权为什么要转让。总的来说，答案是为了提高国有资产的运营效率。回顾改革开放的历史进程，国有企业改革最初是从利润改为税收开始的，随后实行了承包责任制，再后来尝试了股份制改革。在这个过程中，无论是采取西方还是东方的改革方法，效果都不尽如人意。究其原因，主要是因为产权主体的缺失。这里并不是说国有资产没有明确的所有者，事实上，国有资产属于全体人民，这一点在政府文件中有明确记载。但是，国有资产虽然名义上属于全体人民，实际上却不由全体人民直接管理。国有资产的实际管理权掌握在各级政府手中，而政府作为代理机构，又将经营管理权授予了企业经营者。这样一来，经营者只需要对政府负责，而真正的所有者——全体人民——却成了旁观者。
在这种情况下，如果经营者能够以全体人民的利益为重，尽心尽力地工作，确保国有资产的保值增值，那么问题还不算严重。然而，实际情况是，经营者同样是“经济人”。根据经济学理论，在给定的约束条件下，经济人会追求自身利益的最大化。当使用自己的资金为自己办事时，人们既注重节约成本，又重视效果；但当使用他人的资金为他人办事时，情况就大不相同了。经营者可能会因为缺乏足够的激励而降低工作效率，甚至可能出现寻租行为，导致国有资产流失。因此，通过转让国有企业产权，引入市场竞争机制，可以有效解决这一问题，使经营者真正对自己的经营成果负责，从而提高企业的运行效率。
接下来，我们谈谈资产转让如何定价的问题。在市场经济条件下，价格是由市场供求关系决定的。但在国有资产转让的过程中，由于涉及到公共利益，单纯依赖市场机制可能无法完全实现资源的有效配置。因此，如何科学合理地确定资产转让价格，成为了一个重要的课题。一方面，需要建立一套完善的评估体系，确保资产评估的公正性和准确性；另一方面，也要充分发挥市场的调节作用，通过公开透明的竞价方式，让更多的潜在买家参与竞争，最终形成一个合理的市场价格。此外，还需要建立健全的监督机制，防止在资产转让过程中出现暗箱操作、内外勾结等违规行为，确保国有资产的公平、公正、公开转让。
最后，我们来探讨一下产权交易所的功能。产权交易所不仅是资产交易的平台，更是推动产权制度改革的重要工具。它通过提供一个规范化的市场环境，促进了产权的有序流转，提高了资源配置的效率。同时，产权交易所还承担着信息发布、交易撮合、资金结算等多种服务功能，为交易双方提供了便利。更为重要的是，产权交易所通过对交易过程的严格监管，维护了市场的公平性，增强了投资者的信心。在未来的改革中，产权交易所的作用将更加突出，它将成为推动国有企业改革、促进经济发展的重要力量。
综上所述，国有企业产权转让的目的在于提高国有资产的运营效率，而资产转让价格的确定则需要兼顾市场机制和公共利益。产权交易所作为这一过程中的重要环节，不仅为交易提供了平台和服务，还通过规范市场秩序，保障了交易的公平与透明。随着改革的不断深入，我们有理由相信，通过不断完善相关政策和制度，中国的产权市场将会更加成熟和完善，为经济社会发展注入新的活力。在未来的发展道路上，我们应当继续深化对“经济人假设”的理解，不断探索适合中国国情的产权制度改革路径，为实现国家的长治久安和人民的共同富裕作出更大的贡献。
