今年以来，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，在区人大、政协的监督指导下，在各镇街、区直各部门（单位）的大力支持下，紧紧围绕全区XXX工作布局，主动担当作为，勇挑发展重担，全力攻坚克难，不断推动住建工作再上新台阶，实现新突破。
一、上半年工作总结
1、安置房建设提质提速。始终坚持将安置房建设作为头号民生工程、民心工程来抓，强化统筹协调，科学组织，一线作战，全力推进项目进展。今年计划交付的XXX个项目中，XXX项目已交房；XXX项目完成抓阄选房，预计7月交房；XXX正在进行装饰装修；XXXX项目正在进行二次结构、装饰装修，力争年底前全面完成建设任务。为确保安置房建设顺利进行，区住建局多次召开专题会议，研究解决项目推进中的难点问题，加强与施工单位、监理单位的沟通协调，确保施工质量和进度。同时，积极争取上级资金支持，落实各项优惠政策，减轻企业和群众负担。在项目管理上，严格执行“五制”管理，即项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和质量终身负责制，确保每一个环节都严格把关，做到“阳光操作”。
2、供热燃气保障有力。全面提升供热质量、服务水平，顺利完成202x—202x年采暖季供暖任务，延长供暖10天，能耗、热线工单持续降低；启动实施XXX等项目供热管网配套工程，有效解决新建房地产、安置房项目供热需求；坚持源头管控，聘请省级燃气领域专家对全区XX家燃气经营企业，开展XX轮次“诊断式”、“点穴式”专项检查，全面消除安全隐患；加快软管升级改造，目前已完成XXX户改造工作，完成年度计划的XX%；强化燃气安全宣传，开展赶大集宣传活动XX次，制作发放燃气宣传条幅XX条、燃气宣传彩页XX万份。为了进一步提升供热燃气服务质量，区住建局组织开展了多次培训活动，提高工作人员的专业技能和服务意识。同时，建立了24小时应急响应机制，确保一旦发生问题能够迅速处置，保障居民的正常生活。
3、住房保障结出硕果。不断扩大住房保障覆盖面，健全完善实物配租、住房租赁补贴、高层次人才购房补贴、市场化租赁住房建设等保障方式，让更多百姓实现住有所居。XX月XX日成功举办公共租赁住房摇号活动，XX户家庭成功选房入住；累计审核发放租赁住房补贴XX余户次，发放金额XX万余元；完成高层次人才购房补贴审核XX户，筹集保障性租赁住房XX套（间），办理存量房买卖合同网签备案XX件。为了更好地服务保障对象，区住建局设立了专门的服务窗口，提供一站式服务，简化办事流程，缩短审批时间。同时，通过建立信息平台，实现了住房保障工作的信息化管理，提高了工作效率和透明度。
4、“保交楼”工作成效显著。严格按照“保交楼、稳民生”的总体要求，区住建局成立了专项工作组，制定了详细的工作方案，明确了责任分工，确保各项工作有序推进。截至目前，全区共有XXX个房地产项目纳入“保交楼”范围，涉及房源XXXX套。通过多方努力，已成功交付XXX套，剩余房源正在加紧施工，力争早日交付。为了确保“保交楼”工作的顺利进行，区住建局积极协调金融机构，为开发商提供融资支持，缓解资金压力。同时，加强对项目的监督管理，定期组织现场检查，及时发现并解决问题，确保工程质量。此外，还建立了投诉举报机制，畅通群众反映问题的渠道，切实维护购房者的合法权益。
二、下半年工作计划
1、加快推进重点项目。继续将安置房建设作为重中之重，确保年底前全面完成建设任务。对于尚未交房的项目，要进一步优化施工方案，增加施工力量，确保按时按质交付。同时，加快推进XXX等重点项目的建设进度，确保按计划完成年度目标任务。区住建局将定期召开调度会，听取各项目进展情况汇报，研究解决存在的困难和问题，确保项目建设顺利推进。
2、提升供热燃气服务水平。继续加强供热燃气设施的维护保养，确保冬季供暖稳定运行。提前做好设备检修和管网巡查工作，及时排除隐患，防止事故发生。同时，加大对燃气经营企业的监管力度，严格落实安全生产责任制，确保燃气供应安全可靠。继续推进软管升级改造工作，力争年底前完成全部改造任务。进一步加强燃气安全宣传，提高居民的安全意识和防范能力，营造良好的用气环境。
3、完善住房保障体系。进一步扩大住房保障覆盖面，让更多低收入家庭和新市民享受到政策红利。继续加大公共租赁住房建设和配租力度，确保符合条件的家庭应保尽保。完善租赁住房补贴制度，简化申请流程，提高补贴标准，切实减轻困难群众的租房负担。加大对高层次人才的支持力度，优化购房补贴政策，吸引更多优秀人才来我区工作创业。积极探索市场化租赁住房建设模式，鼓励社会力量参与，增加租赁房源供给，满足不同群体的住房需求。
4、深化“保交楼”工作。继续按照“保交楼、稳民生”的要求，扎实推进各项工作。对于尚未交付的项目，要逐一制定解决方案，明确时间节点和责任人，确保按期交房。加强对开发商的监督管理，督促其履行社会责任，确保工程质量。建立健全风险预警机制，提前介入，防止新的问题楼盘产生。继续畅通投诉举报渠道，及时回应群众关切，维护社会稳定。同时，积极协调相关部门，为开发商提供必要的支持和帮助，共同推动“保交楼”工作取得更大成效。
三、加强队伍建设，提升服务能力
1、加强学习培训。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，不断提高政治站位和理论水平。组织全体干部职工认真学习相关法律法规和业务知识，增强依法行政能力。定期举办专题培训班，邀请专家授课，提升专业技能和服务水平。鼓励干部职工参加各类业务竞赛和评比活动，激发工作热情和创新活力。
2、强化作风建设。严格落实中央八项规定及其实施细则精神，坚决纠正“四风”问题，树立清正廉洁的良好形象。深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，引导党员干部牢记宗旨，为民服务。建立健全内部管理制度，规范工作流程，提高工作效率。加强廉政教育，筑牢拒腐防变的思想防线，营造风清气正的工作氛围。
3、优化服务环境。进一步优化营商环境，简化行政审批程序，提高服务效率。推行“互联网+政务服务”，实现更多事项网上办、掌上办，让数据多跑路、群众少跑腿。设立便民服务窗口，提供一站式服务，解决群众的实际困难。加强与企业和群众的沟通交流，广泛听取意见和建议，不断改进工作作风和方法，提升群众满意度。
四、总结
202x年上半年，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕全区XXX工作布局，取得了显著成绩。下半年，我们将继续发扬优良作风，以更加坚定的信心、更加务实的态度、更加有力的举措，推动住建工作再上新台阶，为建设美丽和谐的新区作出新的更大贡献。
