202x年以来，市住房城乡建设部门坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，团结拼搏、积极奋进，围绕省委、省人民政府工作部署和市委、政府各项安排全面发力，扎实推动住房城乡建设各项事业蓬勃发展，以扎实的工作成果为经济社会高质量发展作出了积极的贡献。
一、工作开展情况
（一）以“住有所居”为目标，大力构建住房市场和住房保障体系。一是推动房地产市场平稳健康发展。截至目前，全市房地产开发企业共有X家，商住房住宅项目共有X个，计划总投资X.X亿元，已完成投资X.X亿元。截至X月底，全市新建商品房销售量同比均有所上升，累计销售新建商品房面积X.X万㎡，同比上涨X.X%，销售金额X.X万元，同比上涨X.X%，新建商品房均价X元/㎡。二是稳步推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。积极争取X.X亿元专项借款支持已售逾期难交付的X个（X套）项目，目前已申请使用借款资金X.X亿元，资金使用率达X.X%。三是不断加大维修资金收取力度。本着“以人为本”“民生优先”原则，通过预售许可环节把关，加大住宅专项维修资金征收力度，进一步提高维修使用效率。全市累计收取维修资金X.X亿元，累计使用X.X亿元，累计增值收益X.X亿元，共有X户业主受益。四是全面加强小区物业管理。全市共有物业服务企业X家，从业人员X余人。市县两级开展物业检查X次，发放宣传册X份，受理投诉举报案件X件，为群众办实事X件。加快推进“智慧物业”管理服务平台建设，将X市花溪家园小区作为试点，目前已经完成智慧物业功能模块开通上线。五是持续完善住房保障体系。聚焦“住房保障”首项民生实事，全年计划开工建设X套公租房，实施X套棚户区改造和X个小区、X户老旧小区改造。截至目前，已开工建设X套公租房、X套棚户区和X个老旧小区改造工程，开工率分别达到X%、X%、X.X%。
（二）以优化功能为核心，全面提升城市品质和宜居水平。一是推进城市基础设施建设。202x年，市住房城乡建设部门按照市委、市政府的统一部署，全力推进城市基础设施建设，着力解决市民出行难、停车难等问题。全年共完成道路新建改造X公里，新增停车位X个，建设人行道X公里，安装路灯X盏，绿化面积增加X公顷。特别是在X路改造项目中，通过科学规划、合理设计，不仅提升了道路通行能力，还增加了绿化景观，得到了市民的一致好评。二是加强城市环境综合治理。为打造干净整洁、文明有序的城市环境，市住房城乡建设部门联合相关部门，开展了多次城市环境综合整治行动。全年共清理垃圾X吨，拆除违章建筑X平方米，整治占道经营X处，治理黑臭水体X条，城市面貌焕然一新。三是提升城市公共服务水平。为进一步提高城市公共服务质量，市住房城乡建设部门积极推进公共服务设施建设。全年新建改建公共厕所X座，增设公交站点X个，优化公交线路X条，新增社区服务中心X个，提升了市民生活的便利性和舒适度。四是推进智慧城市项目建设。积极响应国家新型城镇化战略，市住房城乡建设部门大力推进智慧城市建设，加快信息化技术在城市管理中的应用。目前，已建成智慧交通、智慧安防、智慧城管等多个平台，实现了城市管理的智能化、精细化。特别是在智慧交通方面，通过智能信号灯控制系统和交通流量监测系统，有效缓解了城市交通拥堵问题，提高了道路通行效率。
（三）以绿色发展为导向，扎实推进生态文明建设。一是加强绿色建筑推广。为贯彻落实绿色发展理念，市住房城乡建设部门积极推广绿色建筑，鼓励和支持建筑行业采用节能环保材料和技术。全年共评定绿色建筑项目X个，建筑面积X万平方米，其中X个项目获得国家绿色建筑标识认证。二是推进既有建筑节能改造。针对既有建筑能耗高的问题，市住房城乡建设部门制定并实施了既有建筑节能改造计划，对符合条件的建筑进行外墙保温、门窗更换、供热系统改造等。全年共完成既有建筑节能改造X万平方米，节约能源X万吨标准煤，减排二氧化碳X万吨。三是加强建筑垃圾资源化利用。为减少建筑垃圾对环境的影响，市住房城乡建设部门积极推动建筑垃圾资源化利用，通过建立建筑垃圾处理中心，将建筑垃圾转化为再生骨料、环保砖等产品。全年共处理建筑垃圾X万吨，资源化利用率达到了X%。四是推进绿色生态城区建设。为打造绿色宜居的生态环境，市住房城乡建设部门积极推进绿色生态城区建设，注重城市绿地系统和生态廊道的规划与建设。全年新增城市绿地X公顷，建设生态廊道X公里，城市绿化覆盖率达到了X%。五是加强生态环境保护。市住房城乡建设部门高度重视生态环境保护工作，积极参与蓝天保卫战、碧水攻坚战等专项行动，严格落实环保法律法规，加大对违法排污行为的查处力度。全年共查处环境违法行为X起，罚款X万元，有效维护了城市生态环境安全。
（四）以改革创新为动力，不断提升住房城乡建设管理水平。一是深化“放管服”改革。为优化营商环境，激发市场活力，市住房城乡建设部门深入推进“放管服”改革，简化行政审批流程，提高服务效率。全年共取消行政审批事项X项，下放审批权限X项，压缩审批时限X个工作日，为企业和群众提供了更加便捷高效的服务。二是推进工程建设领域改革。为规范建筑市场秩序，提高工程质量，市住房城乡建设部门积极推进工程建设领域改革，完善招投标制度，加强工程质量管理。全年共组织招投标项目X个，中标金额X亿元，未发生重大质量安全事故。三是加强法治建设。为依法行政，维护公平正义，市住房城乡建设部门加强法治建设，完善法规制度体系，严格执法监督。全年共制定修订地方性法规X部，出台规范性文件X个，开展执法检查X次，有效维护了市场秩序和社会稳定。四是强化队伍建设。为打造一支高素质的住房城乡建设队伍，市住房城乡建设部门注重干部教育培训，加强党风廉政建设，提升队伍整体素质。全年共组织各类培训X次，参训人员X人次，开展廉政教育活动X次，营造了风清气正的良好氛围。
二、存在问题及改进措施
尽管202x年市住房城乡建设部门在各项工作上取得了一定成绩，但仍存在一些问题和不足。一是部分项目进展缓慢，影响了整体工作进度；二是部分工作人员业务能力有待提高，服务质量需进一步提升；三是部分领域改革力度不够，创新意识不强。针对上述问题，市住房城乡建设部门将采取以下改进措施：一是加强项目管理，确保重点项目按时保质完成；二是加强业务培训，提高工作人员综合素质和服务水平；三是加大改革创新力度，增强工作活力和发展动力。
三、202x年工作计划
202x年，市住房城乡建设部门将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻省委、省人民政府和市委、市政府的决策部署，紧紧围绕“住有所居”“城市提质”“绿色发展”“改革创新”四大目标，扎实推进住房城乡建设各项工作，为推动全市经济社会高质量发展作出新的更大贡献。一是继续推进住房保障体系建设，确保全年新开工公租房X套，完成棚户区改造X套，老旧小区改造X个；二是加快推进城市基础设施建设，力争全年完成道路新建改造X公里，新增停车位X个，建设人行道X公里，安装路灯X盏，绿化面积增加X公顷；三是深化绿色建筑推广和既有建筑节能改造，力争全年评定绿色建筑项目X个，完成既有建筑节能改造X万平方米；四是持续推进智慧城市建设，完善智慧交通、智慧安防、智慧城管等平台功能，提升城市管理智能化水平；五是深化“放管服”改革，优化营商环境，激发市场活力；六是加强法治建设，完善法规制度体系，严格执法监督，维护市场秩序和社会稳定；七是强化队伍建设，提高工作人员综合素质和服务水平，营造风清气正的良好氛围。
总之，202x年是充满机遇和挑战的一年，市住房城乡建设部门将不忘初心、牢记使命，凝心聚力、奋发有为，以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加有力的举措，推动住房城乡建设事业再上新台阶，为实现全市经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
