住房和城乡建设局前三季度工作总结和下一步工作计划
今年以来，区住房和建设局全面贯彻落实党的二十大精神和二十届三中全会精神，在区委、区政府的坚强领导下，牢牢锚定高质量打造“再攀高峰”的发展目标，深入推进“六大行动”，抢抓机遇，凝心聚力，全局上下齐动员，全面推进住房建设、更新整备提质增效。
一、工作开展情况
(一)服务全局，提升经济增长“硬实力”。
一是加快“走出去”“请进来”，先后赴京津冀、长三角、珠三角等10余个城市开展外出招商，招引51家优质企业落地，扩大全区“朋友圈”。通过这些活动，我们不仅加强了与各地企业的联系，还成功引进了一批具有高技术含量和市场前景的企业，为我区经济发展注入了新的活力。同时，我们积极组织各类经贸洽谈会和投资推介会，为企业搭建交流合作平台，推动项目落地生根。
二是通过约谈企业、一项目一方案、现场调研走访、帮包服务等，协调加快项目建设投产，督促做好固投挖潜、预报工作，固投完成额占全区完成额72.3%。为了确保项目的顺利推进，我们成立了专门的工作小组，定期召开项目推进会，及时解决企业在建设过程中遇到的问题。此外，我们还建立了项目跟踪服务机制，从项目立项到竣工验收，全程提供精准服务，确保项目按时保质完成。
三是加大招才招智和企业服务力度，全力挖潜建筑业产值，提升工程技术与设计服务业营收。我们通过举办各类人才招聘会和技术培训，吸引了一批高素质的专业人才来我区就业创业。同时，我们积极落实各项惠企政策，为企业提供融资、税收等方面的优惠和支持，帮助企业降低运营成本，提高市场竞争力。通过这些措施，我区的建筑业产值和工程技术与设计服务业营收均实现了稳步增长。
(二)空间提质，夯实产业发展“奠基石”。
一是高标准推进集中连片区域建设和招商工作，加快客整所综合上盖开发进程，完善好未庆战略性新兴产业园“工业上楼”项目方案，提速东西南、上杭北等一批重点城建项目建设。在推进集中连片区域建设的过程中，我们注重规划引领，科学合理布局，确保各项目之间的协调性和整体性。特别是在客整所综合上盖开发项目中，我们充分考虑了交通、环境、配套设施等因素，力求打造一个功能齐全、环境优美的现代化社区。此外，我们还积极推进未庆战略性新兴产业园的“工业上楼”项目，通过优化空间布局，提高土地利用率，为企业提供更加优质的生产环境。
二是推进祁连山、德邦地块等4个项目通过区级计划审批，结合西安-长安项目实践探索“招商引资+产业遴选+城市更新”模式，加快完成新材料产业基。在项目审批过程中，我们严格遵循相关法律法规，确保项目的合法合规。同时，我们积极探索创新模式，借鉴西安-长安项目的成功经验，将招商引资、产业遴选和城市更新有机结合，形成了一套行之有效的操作模式。通过这一模式，我们成功吸引了多家高新技术企业和科研机构入驻，为我区的新材料产业发展奠定了坚实基础。
二、存在的问题及不足
尽管我们在前三季度取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，需要引起高度重视并加以改进。
一是项目推进过程中，部分环节衔接不够紧密，导致项目进度受到影响。例如，在一些重点项目的前期准备阶段，由于涉及多个部门的协调，有时会出现沟通不畅、责任不清等问题，影响了项目的整体推进速度。为此，我们需要进一步优化项目管理流程，明确各部门的职责分工，确保各个环节无缝对接。
二是企业服务方面，虽然我们出台了一系列惠企政策，但在政策落实过程中，仍存在宣传不到位、执行不彻底等问题。部分企业对政策了解不充分，未能充分享受到政策红利。因此，我们需要加强政策宣传力度，通过多种渠道向企业普及相关政策，确保政策落到实处。
三是人才引进方面，虽然我们采取了多种措施吸引人才，但高层次人才依然较为稀缺，制约了我区产业的发展。为此，我们需要进一步优化人才引进政策，提供更加优厚的待遇和良好的发展环境，吸引更多高层次人才来我区创新创业。
三、下一步工作计划
针对上述问题和不足，我们将在下一阶段工作中采取以下措施，确保全年目标任务顺利完成。
（一）进一步优化项目管理，加快项目建设进度。
我们将继续优化项目管理流程，建立更加高效的项目推进机制。具体措施包括：一是加强项目前期准备工作，确保项目从立项到开工的各个环节都能有序推进。二是强化部门间的协调配合，建立健全项目协调机制，定期召开项目推进会，及时解决项目推进中的问题。三是加大对重点项目的支持力度，提供更加精准的服务，确保项目按时保质完成。
（二）加大政策宣传力度，确保惠企政策落实到位。
我们将进一步加大政策宣传力度，通过多种渠道向企业普及相关政策，确保企业能够充分享受到政策红利。具体措施包括：一是通过召开政策宣讲会、发放政策手册等方式，向企业详细解读各项惠企政策，提高政策知晓率。二是加强对政策执行情况的监督，确保各项政策落到实处，真正惠及企业。三是建立企业反馈机制，及时收集企业对政策的意见和建议，不断优化政策内容，提高政策的针对性和实效性。
（三）优化人才引进政策，吸引更多高层次人才。
我们将进一步优化人才引进政策，提供更加优厚的待遇和良好的发展环境，吸引更多高层次人才来我区创新创业。具体措施包括：一是加大人才引进力度，通过举办各类人才招聘会、技术培训等活动，吸引一批高素质的专业人才来我区就业创业。二是优化人才发展环境，提供更加完善的基础设施和公共服务，确保人才能够安心工作、舒心生活。三是建立人才激励机制，通过提供住房补贴、科研经费支持等方式，激发人才的创新创造活力，为我区的高质量发展提供强有力的人才支撑。
（四）持续优化营商环境，提升企业满意度。
我们将继续优化营商环境，提升企业满意度，为企业提供更加优质的服务。具体措施包括：一是简化行政审批流程，缩短企业办事时间，提高行政效率。二是加强企业服务队伍建设，提升服务人员的业务水平和服务能力，确保企业能够得到高效、专业的服务。三是建立企业诉求快速响应机制，及时解决企业在生产经营过程中遇到的问题，为企业排忧解难。
（五）加强党建引领，推动各项工作落实。
我们将深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持党建引领，推动各项工作落实。具体措施包括：一是加强政治理论学习，组织全体党员干部认真学习党的二十大精神和二十届三中全会精神，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。二是加强基层党组织建设，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，团结带领广大党员干部职工攻坚克难、勇往直前。三是加强党风廉政建设，严格落实中央八项规定及其实施细则精神，坚决纠正“四风”问题，营造风清气正的良好氛围。
总之，我们将以更加饱满的热情、更加务实的作风，扎实推进各项工作，确保全年目标任务顺利完成，为我区的高质量发展作出新的更大贡献。
