今年以来,我局在区委、政府的正确领导下,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真学习贯彻中央和省、市、区相关文件、会议精神,始终坚持以建设“XX小城市、生态大湿地”为主线,扎实开展城镇建设、住房保障和房产管理工作,不断推进精神文明和党风廉政建设。现就202x年总结及202x年谋划汇报如下:
一、202x年工作总结
(一)建发局工作总结
安全方面
(1)建筑工地安全生产。今年以来,共监督在建项目XX项,建筑面积XX.XX万平方米,工程总造价XXX.X万元,竣工验收备案项目X项,其中房屋建筑X项XX个单体,建筑面积XX.XX平方米,工程总造价XX.XX万元;公共建筑X项,建筑面积XX.XX平方米,工程总造价XX.XX万元;工业项目X个,建筑面积XX.XX平方米,工程总造价XX.XX万元。持续开展建筑工地检查,截至目前共开展季度综合检查X次,不定期检查XX余次,共排查一般安全隐患XX余条。下发工程质量监督(意见)通知书XX份。
(2)燃气安全排查。一是加强涉气工程安全监管。全面开展涉气工程安全隐患排查整治。督促施工单位与地下管线单位加强对接,做好施工应急预案和安全评估,严格落实“建设、施工、监理、管线单位负责人在现场才可施工”制度,强化燃气建设项目和市政道路开挖、顶管、水平定向钻等施工过程监管。二是抓好燃气安全整治。开展城镇燃气安全专项整治工作,全面排查液化石油气储备站设施设备、液化石油气配送、燃气管道安全等隐患。截至目前,已检查约XX余户,约XX余户存在“问题瓶”“问题阀”“问题软管”等问题,共发现有XX个二甲醚罐,XX段软管不合格,X处不符要求的管穿墙,XX个不合格阀门,XX户未按要求安装报警器。针对相关排查检查中发现的问题,按时整改并及时报送各类信息及隐患。
2. 城镇建设方面
(1)基础设施建设。202x年,我局积极推进城镇基础设施建设,重点完成了XX路、XX路等主干道的改造提升工程,累计投资XXX万元,铺设沥青路面XX公里,新建人行道XX公里,新增绿化面积XX平方米,有效提升了城市道路通行能力和景观效果。同时,加快了XX公园、XX广场等公共设施建设,为市民提供了更多的休闲娱乐场所。
(2)老旧小区改造。为改善居民居住环境,提升城市品质,我局大力推进老旧小区改造工作。今年共完成XX个老旧小区的改造任务,涉及居民XX户,改造面积XX万平方米。改造内容包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯间修缮、雨污分流、强弱电入地等,有效解决了老旧小区设施老化、环境脏乱差等问题,得到了居民的一致好评。
3. 住房保障方面
(1)公租房管理。202x年,我局进一步完善了公租房管理制度,严格执行申请、审核、分配、退出等程序,确保公平公正。全年共受理公租房申请XX户,审核通过XX户,实际分配XX户,退出XX户。同时,加强对公租房的日常管理和维护,定期进行安全检查,确保租户居住安全。
(2)棚户区改造。为改善低收入家庭的居住条件,我局积极推进棚户区改造工作。202x年,共启动XX个棚户区改造项目,涉及居民XX户,改造面积XX万平方米。通过货币补偿、产权调换等方式,帮助XX户居民解决了住房问题。同时,注重棚改项目的后续管理,确保改造后的小区环境整洁、设施完善。
4. 房产管理方面
(1)房地产市场调控。202x年,我局严格落实国家和地方关于房地产市场调控的各项政策,采取多种措施稳定房价,促进房地产市场健康发展。一是加强商品房预售管理,严格审查开发企业资质,规范预售资金监管,防止违规销售行为。二是加大二手房市场监管力度,严厉打击炒房、虚假宣传等违法违规行为。三是加强房地产中介机构管理,规范中介服务行为,维护消费者合法权益。
(2)物业管理提升。为进一步提高物业服务水平,我局积极推进物业管理规范化建设。一是开展物业服务质量提升行动,组织物业企业参加培训,提升从业人员素质。二是建立健全物业信用评价体系,对物业企业进行信用等级评定,引导企业诚信经营。三是加强业主委员会建设,指导社区成立业主委员会,发挥业主自治作用,共同维护小区秩序。
二、202x年工作谋划
202x年,我局将继续在区委、政府的坚强领导下,深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,全面落实中央和省、市、区各项决策部署,以建设“XX小城市、生态大湿地”为目标,重点做好以下几方面工作:
强化安全监管
(1)建筑工地安全管理。继续加大对建筑工地的安全监管力度,确保在建项目安全有序进行。一是加强施工现场安全管理,落实企业主体责任,完善安全防护措施。二是强化监督检查,定期开展综合检查和专项检查,及时发现和消除安全隐患。三是加强从业人员安全教育培训,提高安全意识和应急处置能力。
(2)燃气安全管理。进一步加强燃气安全监管,确保人民群众生命财产安全。一是继续开展燃气安全隐患排查整治,重点检查液化石油气储备站、配送站点等关键环节。二是加强燃气用户安全教育,普及安全用气知识,提高用户自我保护能力。三是完善应急预案,加强应急队伍建设,确保突发事件得到有效处置。
2. 推进城镇建设
(1)基础设施建设。202x年,我局将进一步加大基础设施建设力度,提升城市功能和品质。一是加快推进XX路、XX路等主干道改造提升工程,确保按时完工。二是启动XX公园、XX广场等公共设施建设项目,丰富市民文化生活。三是加强城市绿化美化,打造宜居宜业的城市环境。
(2)老旧小区改造。继续推进老旧小区改造工作,改善居民居住条件。一是制定详细的改造计划,明确改造内容和时间节点。二是广泛征求居民意见,确保改造方案符合实际需求。三是加强施工管理,确保工程质量,让居民满意。
3. 加强住房保障
(1)公租房管理。进一步完善公租房管理制度,确保公平公正。一是优化申请流程,简化审批手续,提高工作效率。二是加强公租房的日常管理,定期进行安全检查,及时维修维护。三是建立退出机制,确保公租房资源合理利用。
(2)棚户区改造。持续推进棚户区改造工作,改善低收入家庭居住条件。一是科学编制改造计划,合理安排改造项目。二是创新改造模式,探索多元化安置方式。三是加强后续管理,确保改造后的小区环境整洁、设施完善。
4. 规范房产管理
(1)房地产市场调控。继续落实房地产市场调控政策,促进市场健康发展。一是加强商品房预售管理,规范预售资金监管。二是加大二手房市场监管力度,打击违法违规行为。三是完善房地产中介机构管理制度,规范中介服务行为。
(2)物业管理提升。进一步提高物业服务水平,满足居民需求。一是开展物业服务质量提升行动,组织物业企业参加培训,提升从业人员素质。二是建立健全物业信用评价体系,引导企业诚信经营。三是加强业主委员会建设,发挥业主自治作用,共同维护小区秩序。
总之,202x年,我局将以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的举措,全力推进各项工作,为建设“XX小城市、生态大湿地”作出新的更大贡献。