×县老旧小区改造工作经验材料
×县以群众满意度为根本出发点和落脚点，坚持“一年树典型、两年扩规模、三年上水平”的原则，上下联动、统筹谋划，实施老旧小区“百区改造工程”，探索出一条绿色化转型、创新化发展、数字化赋能的“三化”改造模式，截至目前累计投入x亿元、改造x个小区、总建筑面积x万平方米，惠及群众x户，全县老旧小区变“脏、乱、差”为“美、净、齐”。现将有关工作进展情况汇报如下：
一、以节能低碳为导向，驱动“绿色化”转型
健全功能促节能。立足群众实际需求，将既有建筑节能改造列入“菜单”，把绿色节能理念贯穿改造全过程。围绕“降低外墙能耗、增强保温性能、减少运行费用”，统一改造屋顶x万平方米，围护结构保温x万平方米，更换供热管道保温层x万米，小区整体能效提升x%、年用电量降低约x%，在改善居住品质的同时，实现绿色节能升级。
有机更新促减碳。结合全县老旧小区现状，充分利用原有空间，做好改造“加减法”。实施“减碳工程”，升级改造休闲广场x余处、新增太阳能路灯x余台，铺设雨污管网x千米、道路x万平方米，增设公共晾晒区x平方米，年减少碳排放约x吨，助力低碳社区建设。
盘活配套促增效。坚持“缺什么、补什么”的原则，围绕“生活需求、居民需要”，“点菜式”健全配套设施。出台《×县一刻钟便民生活圈试点建设实施方案》，建设便民生活圈x余个，涉及生鲜超市、卫生服务、运动健身等。通过优化公共服务设施布局，满足居民多样化、便捷化的生活需求，进一步提升了社区的宜居性和便利性。
二、以科技创新为支撑，推动“创新化”发展
智能化改造促便利。×县在老旧小区改造中积极引入智能化技术，提升居民生活品质。安装智能门禁系统x套，覆盖x个小区，实现了无接触进出，提高了社区安全管理水平。同时，推广智能家居设备，如智能照明、智能安防等，让居民享受更加便捷、舒适的生活环境。此外，通过建立智慧物业管理平台，实现物业报修、缴费、通知等服务线上办理，大大提升了物业服务效率和居民满意度。
绿色技术促环保。在改造过程中，×县注重应用绿色技术，减少环境污染。例如，采用雨水收集利用系统，每年可节约用水x万吨；推广使用低挥发性有机化合物（VOC）涂料，减少有害物质排放；安装太阳能光伏板x块，年发电量达x万千瓦时，有效降低了能源消耗。这些措施不仅改善了居住环境，还为全县的绿色发展作出了贡献。
三、以数字技术为手段，实现“数字化”赋能
智慧社区建设促治理。×县积极探索智慧社区建设，通过数字化手段提升社区治理水平。建立了社区大数据平台，整合人口信息、房屋信息、公共服务等数据资源，为社区管理提供了科学依据。同时，开发了“×县智慧社区”手机应用程序，居民可以通过该应用参与社区事务、反映问题、获取资讯，增强了社区的透明度和互动性。此外，通过大数据分析，精准识别社区需求，优化资源配置，提升了社区服务的精准度和有效性。
数字服务促便捷。为了方便居民日常生活，×县大力推进数字服务设施建设。在老旧小区内设置了自助服务终端x台，提供社保查询、水电缴费、快递存取等服务，居民无需外出即可办理多项业务。同时，建设了社区电商平台，居民可以在线购买日用品、生鲜食品等，享受送货上门服务，极大地方便了居民的生活。此外，通过线上平台开展各类社区活动，如健康讲座、文化演出等，丰富了居民的精神文化生活。
四、以党建引领为核心，凝聚改造合力
党建引领促共建。×县充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，以党建引领老旧小区改造工作。成立了由社区党组织牵头的改造工作领导小组，负责统筹协调改造工作。通过召开党员大会、居民座谈会等形式，广泛征求居民意见，确保改造方案符合群众需求。同时，组织党员志愿者积极参与改造工作，开展环境整治、宣传动员等活动，营造了良好的改造氛围。
多方参与促共治。×县坚持政府主导、社会参与的原则，形成了多方合力推进老旧小区改造的良好局面。政府相关部门密切配合，确保改造工作有序推进。同时，积极引导社会资本参与改造，通过PPP模式、政府购买服务等方式，吸引企业和社会资本投资。此外，鼓励居民积极参与改造，通过设立“改造基金”、开展“美丽家园”评选等活动，激发居民的主人翁意识，共同维护改造成果。
五、以长效机制为保障，巩固改造成果
政策支持促长效。×县制定了一系列政策措施，为老旧小区改造提供有力保障。出台了《×县老旧小区改造管理办法》，明确了改造标准、程序和责任分工，确保改造工作规范有序。同时，设立了专项资金，用于改造项目的补助和奖励，减轻居民负担。此外，建立了改造项目库，对改造项目进行动态管理，确保改造工作持续深入推进。
后续管理促长效。为了巩固改造成果，×县注重加强后续管理。成立了社区物业管理委员会，负责小区的日常管理和维护。通过引入专业物业公司，提升物业管理水平，确保小区环境整洁、设施完好。同时，建立了居民自治机制，定期召开业主大会，听取居民意见，解决居民诉求。通过这些措施，形成了“政府引导、市场运作、居民参与”的长效管理机制，确保改造成果得到长期保持。
六、以群众满意为目标，提升改造质量
群众参与促满意。×县始终把群众满意作为老旧小区改造的最高标准，充分调动群众的积极性和创造性。在改造过程中，通过问卷调查、现场走访等方式，广泛征求居民意见，确保改造方案符合群众需求。同时，组织居民参与改造监督，成立居民监督小组，对改造过程进行全程跟踪，确保工程质量。通过这些措施，提升了居民的参与感和获得感，赢得了群众的广泛好评。
效果评估促满意。为了确保改造效果，×县建立了严格的评估机制。改造完成后，组织第三方机构对改造效果进行评估，重点检查改造项目的完成情况、工程质量、居民满意度等指标。同时，通过开展“回头看”活动，对改造后的小区进行定期巡查，及时发现和解决问题，确保改造效果长期保持。通过这些措施，确保了改造工作的高质量完成，得到了群众的高度认可。
结语
×县在老旧小区改造工作中，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立以人民为中心的发展思想，通过绿色化转型、创新化发展、数字化赋能，探索出了一条符合本地实际的改造路径。未来，×县将继续深化老旧小区改造工作，不断提升改造质量和水平，努力打造宜居、宜业、宜游的美好家园，为全县经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
