交流发言：“四式”分类 助推城市社区治理精细化

　　交流发言：“四式”分类助推城市社区治理精细化

　　近年来，街道针对不同类型小区治理问题，探索实施“融合式、引导式、共进式、联合式”治理模式，做精做细社区网格化治理，推动城市社区治理服务水平不断显成效。

　　一、实施“融合式”治理，让商住小区建得规范

　　充分发挥党组织作用，由街道党工委牵头抓总，社区党委具体落实，进一步加强对新建商住小区业主委员会（以下简称“业委会”）组建的指导和审核把关，符合条件的小区实现业委会组建率达100%。未成立业委会的小区，由社区指导组建自我管理委员会（以下简称“自管委”），代行业委会部分职责，实现“融合共建”。目前，已成立业委会29个，自管委32个。用活用好“红色物业管家”，聚焦提升物业企业服务质量，严把物业准入关口，按程序指导业委会引进服务项目适合、质量上乘、价格合理的物业公司，建立“质价相符”的物业服务收费机制，有效解决小区物业管理缺失、组织管理困难等问题。同时，街道还积极协调相关部门，为小区提供法律咨询、财务管理等专业支持，确保业委会和自管委能够依法依规运行，提升居民对社区治理的满意度。

　　二、实施“引导式”治理，让社区居民管得有序

　　积极探索“基础服务+自治管理”模式，通过社区帮扶、党员主动带头、联合开展志愿服务活动等方式，帮助老旧小区解决基础设施问题，新增小区电瓶车充电桩500余个，新增健身器材12处。此外，引导居民自筹维修基金参与社区改造，规划停车位57个，新增监控30个，新增车闸门5个，实现老旧住宅小区治安环境、居住条件显著改善。在这一过程中，街道和社区......