同志们：
今天召开这次会议，主要目的就是动员全区上下进一步统一思想，合力攻坚，以寝食难安的危机感，时不我待的紧迫感，义不容辞的责任感，以新的理念、新的思想、新的举措，抢抓重要机遇，应对突出挑战，破解瓶颈制约，全力推进我区城市建设又好又快发展。刚才，区建设局负责人就全区城市建设工作做了一个很好的汇报，对过去取得的成绩进行了客观的总结和回顾，对今后一段时间的城市建设工作进行了全面的部署与安排，讲得很好，很全面，很具体，具有较强的针对性和可操作性，希望大家能够认真抓好落实，努力把全区城镇建设工作提高到一个新的水平。
今年以来，我们围绕“城区创品牌”总体要求，立足于为民服务、为经济发展服务，努力克服基础薄弱、建设量大、资金匮乏等困难，高起点、大手笔、快节奏地推进一批事关城市长远发展和惠民便民的重大工程，城市规模不断扩大，市政设施日趋完善，市容环境显著改善，城市经营迈出新步伐，我区对外形象不断改善。但是，在看到取得成绩的同时，我们更要清醒地认识到，我区城市建设还存在许多问题和不足，突出表现在三个方面：一是项目进展缓慢。列入市直考核的20个项目，形象进度才60%，其中还有很多项目没有按期开工，严重不达序时进度。计划于今年6月份开工的体育公园等一批城建项目，至今还未开工。二是瓶颈制约突出。资金是制约城市建设的最大瓶颈。因为受大环境影响，我区土地经营不活，城建资金调度困难，部分项目因为资金不到位不能及时开工建设。拆迁上，推进力度不大，效果不明显，已经影响到了健体中心等重点项目的建设。三是城区形象与新北城定位还不适应。与新北城发展定位相比，我区城市建设总体上缺乏特色，难以彰显城市文化底蕴；城市功能还很不完善，路网建设还缺乏密度，绿地系统尚未形成，公共服务设施配套滞后，这些都严重影响了城市的综合竞争力和居民的生活质量。
面对这些问题，我们必须要有清醒的认识和坚定的决心，以更加务实的态度和更加有力的措施，解决好当前城市建设中的难题。首先，我们要进一步加强组织领导，建立健全高效的工作机制。区城市建设领导小组要充分发挥统筹协调作用，定期研究解决重大问题，确保各项任务有序推进。各相关部门要进一步明确职责，密切配合，形成合力，确保每一项工作都有人抓、有人管、有人负责。特别是对于那些进展缓慢的重点项目，要逐一分析原因，制定切实可行的推进方案，确保按时完成。
其次，我们要创新融资方式，拓宽资金来源渠道。在当前财政资金紧张的情况下，我们要积极争取上级支持，充分利用政策性金融工具，如发行专项债券、申请国家开发银行贷款等，解决项目建设的资金需求。同时，要积极探索市场化运作模式，吸引社会资本参与城市建设，通过PPP项目、特许经营等方式，引入有实力的企业参与基础设施建设和运营，减轻政府负担，提高建设效率。此外，还要加大土地出让力度，盘活存量土地资源，增强自我造血能力，为城市建设提供持续的资金保障。
再次，我们要加大拆迁力度，为项目建设创造良好条件。拆迁工作是城市建设的重要环节，直接影响到项目的顺利实施。为此，我们要成立专门的拆迁工作组，由区领导亲自挂帅，抽调精干力量，集中时间、集中精力，逐户做好群众的思想工作，依法依规、公平公正地推进拆迁工作。对于那些因历史遗留问题导致的拆迁难题，要采取“一事一议”的方式，灵活处理，确保不影响整体进度。同时，要加大对违法建筑的查处力度，坚决拆除影响城市规划和公共安全的违章建筑，为城市建设腾出空间。
最后，我们要提升城市品质，打造特色鲜明的新北城。城市品质的提升不仅关系到城市的形象和竞争力，更关系到人民群众的幸福感和获得感。因此，我们要在城市建设中注重文化传承，充分挖掘和利用我区丰富的历史文化资源，将传统文化元素融入现代城市建设之中，打造具有地域特色的文化地标。要加强城市规划，优化城市布局，完善城市功能，加快路网建设，增加绿地面积，提升公共服务水平，使城市更加宜居宜业。要加大招商引资力度，引进一批高端服务业和新兴产业项目，推动产业结构优化升级，增强城市的经济活力和发展后劲。
同志们，城市建设是一项复杂的系统工程，需要全区上下共同努力，形成合力。让我们在区委、区政府的坚强领导下，深入学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移贯彻新发展理念，以更加昂扬的斗志、更加务实的作风，全力推进我区城市建设再上新台阶，为实现高质量发展作出新的更大贡献！
