现代物流产业的发展需要现代化的仓储设施提供支撑。现代物流仓储设施能够极大地减轻劳动强度，提高仓储物流运作效率和服务质量，降低物流成本，对促进现代物流产业发展快速发展具有重要意义。为深入了解我市物流仓储设施建设现状，为我市现代物流产业发展提供决策参考，调研组深入我市各物流园区以及部分物流企业，围绕我市物流仓储设施、仓储市场需求、仓储物流企业规模、行业部门管理等方面进行了调研。现将调研情况报告如下：
一、基本情况
截至20xx年末，x市现有各类物流园区xx个，占地面积约xxxx万平方米，各类仓储设施xxx多万平方米，年货物成交量xxxx余万吨，年成交额约xxx亿元。目前，我市逐步形成了以x（国际）物流园、x钢铁建材化工物流园、x口岸物流园等园区为代表的生产类仓储物流；以x物流、x等企业为代表的生活消费类物流；以x口岸物流园、x保税物流中心（B型）为代表的具有口岸功能的仓储物流；以xx医药物流有限责任公司为代表的医药仓储物流；以x市x快递产业园为代表的电商快递类仓储物流等五大类功能性仓储物流产业。
二、存在问题
（一）仓储设施“家底”不够清。从实际情况看，我市各类仓库设施的统计数据不准确、不完整, 全市通用仓库面积、仓储物流企业数量、仓储业固定投资额等基础数据也不能完全统计。究其原因，主要是有关仓储物流数据统计制度不够完善，仓储物流管理体制不够顺畅。
（二）全市仓储布局不够优。我市众多物流企业为了满足自身发展需要纷纷自建仓库，仓库数量较多。由于缺乏统一的规划引导以及有效的管理指导，新建仓库无序建设的问题较为突出，加之历史原因，造成很多仓储仍以老仓库、小仓库、平房仓为主，占地面积大，资源利用效率低，仓储布局不合理，致使出现部分企业仓储能力过剩而另一些企业则面临仓储资源短缺的现象，严重影响了物流效率和经济效益。
（三）仓储技术水平有待提升。当前，我市大部分仓储设施仍然采用传统的仓储管理模式和技术手段，自动化、信息化水平不高。例如，多数仓库在货物进出库、库存管理等方面依赖人工操作，不仅效率低下，而且容易出现差错。此外，一些先进的仓储技术如智能仓储系统、物联网技术等在我市的应用尚处于起步阶段，未能充分发挥其在提高仓储效率、减少运营成本方面的潜力。
（四）专业人才短缺。随着现代物流产业的快速发展，对于具备现代物流管理知识和技能的专业人才需求日益增长。然而，我市在这一领域的人才培养和引进方面存在明显不足，导致企业在推进仓储现代化过程中面临人才瓶颈。一方面，本地高校在物流管理相关专业的设置和课程内容更新方面相对滞后，难以满足市场对高素质物流人才的需求；另一方面，由于薪资待遇、职业发展前景等因素限制，吸引和留住高水平专业人才存在一定难度。
三、对策建议
针对上述存在的问题，结合我市现代物流产业发展实际，提出以下几点对策建议：
（一）完善仓储物流统计制度，摸清“家底”。一是建立健全仓储物流统计指标体系，涵盖仓储设施规模、物流企业数量、固定资产投资等多个维度，确保统计数据全面、准确。二是加强部门间协作，形成合力。由市统计局牵头，会同商务局、交通局等部门共同开展仓储物流专项调查，定期发布仓储物流发展报告，为政府决策和社会各界了解行业发展状况提供依据。三是借助第三方机构力量，提升统计质量。鼓励和支持行业协会、研究机构等第三方组织参与仓储物流统计工作，通过引入外部专业力量，提高统计数据的科学性和权威性。
（二）优化仓储空间布局，提高土地利用率。一是编制仓储物流发展规划。结合城市总体规划和产业发展方向，科学制定仓储物流空间布局方案，明确不同区域的功能定位和发展重点，避免重复建设和盲目扩张。二是实施差别化土地政策。根据不同类型仓储项目的特点和需求，合理确定土地供应方式、价格及使用年限等条件，优先保障重点项目用地需求，同时加强对存量土地的盘活利用，提高土地资源的整体利用效率。三是强化监管与服务并重。建立仓储项目准入审查机制，严格把关项目选址、设计、施工等环节，确保符合规划要求；同时，加大对已建成项目的后续跟踪管理力度，及时发现和解决运营中遇到的问题，为企业创造良好经营环境。
（三）加快仓储技术改造升级，推动智能化转型。一是加大科技投入力度。设立专项资金支持仓储物流企业引进国内外先进技术和设备，特别是鼓励应用自动化立体仓库、无人搬运车、自动分拣系统等智能化装备，提升仓储作业效率。二是搭建技术创新平台。依托高等院校、科研机构等优势资源，构建产学研合作机制，开展关键核心技术攻关，推动科技成果向现实生产力转化。三是推广信息技术应用。引导企业充分利用云计算、大数据、区块链等现代信息技术，实现仓储信息的实时共享和精准管理，提高决策科学性和服务水平。
（四）加强人才培养引进，打造高素质队伍。一是深化校企合作。推动本地高校与重点物流企业建立长期合作关系，通过开设定制班、实习实训基地等方式，定向培养适应市场需求的专业人才。二是实施高端人才引进计划。出台优惠政策，吸引国内外知名专家、学者来我市从事物流教学科研工作，带动学科建设和学术交流；同时，积极引进一批具有丰富实践经验的高级管理人才和技术骨干，充实企业核心团队。三是完善在职培训体系。鼓励和支持企业建立内部培训中心，定期组织员工参加业务技能培训和职业资格认证考试，不断提升员工的职业素养和专业能力。
综上所述，现代物流产业作为国民经济的重要组成部分，在推动经济社会高质量发展中发挥着不可替代的作用。面对当前仓储物流领域存在的诸多挑战，我们应坚持以人民为中心的发展思想，深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移地走创新驱动发展之路，努力构建现代化仓储物流体系，为加快建设现代化经济体系贡献力量。
