尊敬的各位领导，各位同事：
XX县高度重视“问题楼盘”化解处置工作，自去年11月成立了由县级领导牵头的工作专班以来，全力推动化解处置，已销号X个，累计交房X余套。目前，我县尚存“问题楼盘”X个，逾期交房X套，其中涉及群体性问题楼盘X个X套。自全市攻坚行动开展以来，我县已销号“问题楼盘”X个，正常推进X个，交房X套，无强制停贷，无新增问题楼盘，X个群体性楼盘稳定可控，预计年底前销号“问题楼盘”X个，交房X余套。虽然我们做了一些工作，取得了一定成效，但离市委、市政府的要求和群众的期盼仍有较大差距。下一步，我们将认真贯彻落实此次会议精神，特别是XX书记、XX市长的重要讲话精神，紧盯“两年基本清零”目标，全力攻坚推动“问题楼盘”化解。
一、坚持“一盘一策”抓攻坚。始终把攻坚化解“问题楼盘”作为重大民生事项，做到化解一个、巩固一个、提升一个。一是再强化专班增力量。在原专班基础上，进一步调整、充实力量，特别是法律、金融、招商等专业人员，更有针对性地推动化解。二是再全面梳理添措施。动态更新“问题楼盘”台账，重点摸清存在的问题，精准施策、稳打稳扎、步步推进。三是再完善机制逼推进。结合全市民生诉求“大起底”、企业合理合法诉求“动态清零”、根治拖欠农民工工资“三大行动”，坚持县级领导包案、定期听取情况和通报约谈制度，确保按期化解销号。
二、紧盯“两个关键”抓化解。聚焦“问题楼盘”资金断链和涉法涉诉两大主要成因，逐个剖析、逐一化解。一方面，多渠道解决资金瓶颈。协调施工方、材料供货商债转股，引进新的资本方，全力推动XXXX等问题楼盘完成资产重组；通过政府依法公开采购安置还房等，逐步消化“问题楼盘”存量；积极引导金融机构支持“问题楼盘”处置，解决融资问题。另一方面，全力协调解决涉法涉诉问题。与法院、检察院等司法部门建立联动机制，加快案件审理进度，推动涉法涉诉问题的依法解决；加强与上级部门的沟通汇报，争取政策支持，为“问题楼盘”的化解创造有利条件。
三、深化“三项举措”促稳定。一是加强风险预警。建立健全风险预警机制，对可能引发群体性事件的“问题楼盘”进行重点监控，及时发现和化解潜在风险。二是强化舆情管理。加强对网络舆情的监测和引导，及时回应社会关切，防止负面信息扩散。三是注重人文关怀。针对涉及“问题楼盘”的业主，积极开展心理疏导和法律援助，帮助他们解决实际困难，维护社会稳定。
四、落实“四个责任”保成效。一是严格落实属地责任。各乡镇、街道要切实履行属地管理职责，主动作为，确保“问题楼盘”化解工作有序推进。二是严格落实部门责任。各相关部门要按照职责分工，密切配合，形成合力。三是严格落实企业责任。督促相关企业依法依规履行合同义务，积极配合政府做好“问题楼盘”化解工作。四是严格落实个人责任。对因失职渎职导致“问题楼盘”化解不力的相关责任人，将依法依纪严肃追责问责。
五、强化“五个保障”促长效。一是强化组织领导。成立由县委、县政府主要领导任组长的“问题楼盘”化解工作领导小组，统筹协调全县“问题楼盘”化解工作。二是强化政策支持。出台《XX县“问题楼盘”化解处置工作实施方案》，明确各项政策措施，为“问题楼盘”化解提供政策保障。三是强化资金保障。设立专项基金，用于“问题楼盘”化解中的必要支出，确保资金及时到位。四是强化技术支撑。充分利用现代信息技术手段，提高“问题楼盘”化解工作的效率和水平。五是强化宣传引导。广泛宣传“问题楼盘”化解工作的意义和成效，营造良好的舆论氛围，增强社会各界的信心和支持。
六、注重“六个结合”提质量。一是将“问题楼盘”化解与城市规划相结合。在化解“问题楼盘”的同时，注重优化城市功能布局，提升城市品质。二是将“问题楼盘”化解与改善民生相结合。通过化解“问题楼盘”，切实解决群众住房难题，增强人民群众的获得感和幸福感。三是将“问题楼盘”化解与促进经济发展相结合。通过盘活“问题楼盘”资产，吸引投资，带动相关产业发展。四是将“问题楼盘”化解与维护社会稳定相结合。妥善处理“问题楼盘”引发的各种矛盾纠纷，确保社会和谐稳定。五是将“问题楼盘”化解与优化营商环境相结合。通过化解“问题楼盘”，树立政府诚信形象，提升投资吸引力。六是将“问题楼盘”化解与推进法治建设相结合。依法依规推进“问题楼盘”化解，维护法律权威和社会公平正义。
总之，我们将以高度的责任感和使命感，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真落实市委、市政府的决策部署，全力以赴抓好“问题楼盘”化解工作，确保按时保质完成任务，为建设美丽幸福新XX作出新的更大贡献。谢谢大家！
