一、园区发展当前存在问题
（一）差距明显，企业两极分化比较突出。从园区分布来看，核心区内围绕XX汽车的汽车整车及零部件产业发展迅猛，已经形成规模，对园区未来发展起到主导作用。但核心区外特别是原地区的中小企业发展不均衡，多数企业近年来始终处于停产或半停产状态，与核心区企业发展差距在较长一段时间内仍然很大。园区经济的快速增长一要靠原有企业扩大规模，二要靠引进新鲜血液。两种情况都面临巨大的前期投入，企业成本较高，风险与压力较大，企业效益短期难以好转，这也增加了中小企业追赶的难度。
（二）重视不够，中小企业规模偏小。长期以来，XX汽车等大企业对园区发展影响作用巨大，企业发展主导了地区经济走向，因此政府对汽车产业的重视程度非常高，而对一些中小企业的关注度则有所不够。中型企业数量尚可，但总量较低，影响作用不大。小型企业数量较多，总量较高，但企业整体收益不高，抵御风险能力较差，发展难以持久，真正能够做大做强的不多。
（三）功能单一，生活配套设施欠缺。当前，园区基础设施建设已经趋于稳定，但相关功能配套不全，生产性和生活性配套设施亟待加强，与生产企业运行相关的金融、物流、工业设计、咨询等生产性服务业发展不足，与职工生活相关的住房、餐饮、文化、学校、就医等配套建设还不完善。企业制定战略缺乏有效引导，企业创新风险较高等，多种因素都会影响园区经济健康、持续发展。
（四）高素质人才相对紧缺。近年来，在对部分企业走访调研结果来看，用人难仍是企业面临的一个主要问题。用工成本上升明显，人才缺乏，特别是高素质人才缺乏是一个比较普遍的问题。因为劳动力供应不足或技能欠缺，成为仅次于“订单不足”的第二大影响因素。
二、园区经济发展的对策建议
（一）抓发展，力促园内企业壮大。现有企业，尤其是中小企业，是园区经济发展的基石。为了促进这些企业的发展，首先需要加强对中小企业的政策扶持力度，通过财政补贴、税收减免等方式降低其运营成本，提高竞争力。同时，鼓励和支持企业进行技术创新和技术改造，提升产品质量和附加值，增强市场竞争力。对于有潜力的企业，可以考虑设立专项基金，提供资金支持和技术指导，帮助其快速成长。此外，还应加大对优秀企业和企业家的宣传力度，树立典型，激发其他企业的积极性和创造性。
（二）优化环境，提升服务效能。良好的营商环境是吸引投资、促进企业发展的重要条件。为此，园区应进一步深化“放管服”改革，简化审批流程，提高办事效率，为企业提供更加便捷高效的服务。同时，加强与金融机构的合作，搭建融资平台，解决企业融资难、融资贵的问题。针对企业反映强烈的用工难问题，可以通过建立人力资源市场、开展职业培训等方式，缓解企业用工紧张的局面。此外，还要注重生态环境保护，实现经济发展与环境保护的双赢。
（三）完善配套，增强吸引力。为了解决园区功能单一、生活配套设施欠缺的问题，应当加快完善各类基础设施和服务设施的建设。一方面，要加强生产性服务业的发展，如金融、物流、工业设计、咨询等，为企业发展提供全方位的支持；另一方面，也要关注职工的生活需求，加快住房、餐饮、文化、教育、医疗等配套设施的建设，营造宜居宜业的良好环境。这不仅有利于留住现有员工，也有助于吸引更多的人才来到园区工作和生活。
（四）强化培训，培养高素质人才。人才是推动经济社会发展的第一资源。面对园区企业普遍存在的高素质人才短缺问题，应当采取多种措施加以解决。一是加大职业教育和继续教育的投入，提升劳动者的技能水平；二是与高校和科研机构合作，建立产学研一体化的人才培养机制，为企业输送更多专业人才；三是出台优惠政策，吸引高层次人才来园区创新创业；四是建立健全人才评价和激励机制，让各类人才在园区能够各展所长、各得其所。
（五）创新驱动，引领高质量发展。创新是引领发展的第一动力。园区应紧紧抓住新一轮科技革命和产业变革的重大机遇，大力实施创新驱动发展战略，推动产业结构优化升级。具体来说，可以从以下几个方面着手：一是加大对科技创新的支持力度，鼓励企业增加研发投入，建设研发中心和技术中心；二是推进产业链上下游协同创新，形成集群效应；三是促进科技成果转移转化，打通从实验室到市场的“最后一公里”；四是营造良好的创新生态，培育一批具有国际竞争力的创新型领军企业。
总之，面对园区发展中存在的诸多挑战，我们必须坚持以人民为中心的发展思想，深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移地走高质量发展之路。只有这样，才能确保园区经济持续健康发展，为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。
