关于X市物业治理专项工作情况的汇报
（2025年03月26日）
按照省委省政府关于开展物业治理专项工作的部署要求，X市紧紧围绕三年工作计划，在落实物业管理、强化行业监管、提升服务质量等方面聚焦发力，推动物业治理专项工作取得阶段性成效，现将有关情况汇报如下。
一、坚持分类施策，推动物业管理全覆盖
制定印发《X市城镇无物业小区落实物业管理工作方案》，组织各县（市）区、开发区全面开展摸排踏查，按照“一区一案，一楼一案”的原则，对全市XX个无物业小区、XX栋单体楼逐一制定方案、建立台账。根据各无物业小区、单体楼实际情况，分类采取引入物业企业接管、成立业主委员会自管、产权单位管理、社区兜底代管等模式落实物业管理，并通过组建国有物业公司、小区公共收益补贴物业费等方式，进一步提高专业化物业服务比重。
截至目前，全市物业服务企业发展到X家、业主委员会发展到XX个，无物业小区、单体楼实现“清零”。其中，专业化物业服务住宅面积占比达到XX%，比去年同期提高XX个百分点，提前并超额完成省下达的目标任务。这一成果得益于各级政府和相关部门的协同配合，以及科学合理的政策设计与执行力度。
细化管理措施，确保政策落地见效
为保障政策顺利实施，X市建立了由住建部门牵头、多部门联动的工作机制。各区县结合自身实际，因地制宜制定实施细则，明确责任分工，形成上下联动、齐抓共管的良好局面。通过定期召开推进会、现场督导检查等形式，及时解决工作中......
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