按照安排，现将我县今年以来城市建设管理有关情况汇报如下：今年以来，在市委市政府的坚强领导下，我县始终把满足群众对美好生活的向往作为城市建设和城市管理工作的出发点和落脚点，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，下大力气推进城市基础设施建设，持续完善城市功能，潜心提升城市品位，城市建设和城市管理工作的长效机制不断完善，群众幸福感、获得感不断增强。
一、工作开展情况
（一）狠抓市政项目建设不松劲
坚持把弥补基础设施短板作为城市建设的重中之重，紧紧围绕中省投资方向谋划项目，今年以来共争取中央预算内资金XX万元，地方政府专项债资金X亿元。市政道路扎实推进，规划五路、XX大街西段及中段基本完工；XX路完成道路主体改造；XX大街XX等项目加快实施。XX工程有序实施，县融媒体中心建成投用；县图书馆、工人文化宫加快室内装修；县体育场、游泳馆及XX公园等顺利推进；XX个老旧小区改造已完成项目招标，近期拟启动项目施工。
我们还积极开展了多项市政设施维护与更新工作。针对县城内部分老旧供水管网老化、漏水严重的问题，组织专业团队进行了全面排查，并制定了详细的改造方案。截至目前，已更换供水管道约XX公里，有效降低了水资源浪费现象，保障了居民用水安全。同时，为解决城区内涝问题，加大了排水系统升级改造力度，新建雨水泵站两座，新增雨水管道XX公里，极大提升了城区排水能力，确保在暴雨天气下不再出现大面积积水现象。这些措施不仅改善了城市的基础设施条件，也为市民提供了更加舒适便捷的生活环境。
（二）着力提升城市品质不止步
牢牢把握提升品质这一关键，突出效益、质量并重，城区道路清扫率达100%，机械化清扫率达XX%以上；完善XX家垃圾分类试点单位配套设施，建成投放亭XXX个，公共机构垃圾分类覆盖率达XX%，生活垃圾无害化利用率达100%。新增公共停车位、充电桩XXX个。修补路面坑槽及人行道XX平方米，更换雨污水井盖及防坠网XXX套，养护路灯X万余盏，亮灯率达XX%以上。坚持以创建国家生态园林城市为抓手，城区栽植乔木XXXX余棵、树状月季XXXX余株，补栽绿篱X万平方米。省级垃圾分类示范县完成各项指标要求并积极对接省市做好申报工作。
为进一步提升城市绿化水平，我们在主要街道两侧及公园绿地增加了大量花卉种植面积，特别是引进了一些适应本地气候特点的新品种植物，如紫薇、樱花等，使整个城市四季有景可赏。同时，加强了对古树名木的保护力度，建立了专门档案库，定期进行健康检查和养护，确保这些珍贵的自然遗产得以传承。此外，我们还注重城市夜景照明系统的优化升级，通过引入智能控制系统，实现了根据不同时间段自动调节亮度的功能，既节省了能源又美化了夜间环境，让市民们能够享受到更加丰富多彩的城市夜生活。
（三）规范管理房地产市场不停歇
今年以来完成房地产开发投资XX亿元，发放预售许可证XX份，批准预售面积XX万平方米共计X……在此基础上，我们进一步强化了对房地产市场的监管力度，建立健全了从土地出让到商品房销售全过程的动态监测机制，严厉打击违法违规行为，维护了市场的公平竞争秩序。具体来说，一是加强土地供应管理，严格执行“招拍挂”制度，确保土地资源合理配置；二是严格审查开发企业资质，防止不具备实力的企业进入市场造成风险；三是加强对预售资金的监管，确保专款专用，防止开发商挪用资金影响项目进度；四是加大执法检查频次，对发现的问题及时处理，保障购房者的合法权益。
与此同时，为了促进房地产市场的健康发展，我们还出台了一系列政策措施，鼓励和支持刚性和改善性住房需求。例如，对于首次购房者给予一定比例的契税补贴，减轻其经济负担；放宽公积金贷款条件，提高额度上限，让更多家庭能够享受到低息贷款优惠；推出人才安居计划，为引进高层次人才提供购房补贴或租赁补贴，吸引更多优秀人才扎根本地。通过这些举措，既稳定了房价预期，又激发了市场活力，推动了房地产行业的良性循环发展。
二、存在的问题与挑战
尽管我们在城市建设管理和房地产市场监管方面取得了一定成绩，但仍面临着一些不容忽视的问题和挑战。首先，随着城市规模不断扩大，人口持续增长，基础设施建设压力日益增大，特别是在交通、教育、医疗等领域仍存在明显短板，需要进一步加大投入力度，优化资源配置。其次，城市管理水平有待提高，部分区域环境卫生状况不够理想，乱搭乱建现象时有发生，市容市貌亟待改善。再次，房地产市场虽然总体平稳，但个别楼盘存在捂盘惜售、虚假宣传等问题，扰乱了市场秩序，损害了消费者利益。最后，受宏观经济形势变化影响，招商引资难度增加，如何吸引更多优质企业和项目落户成为当前亟待解决的重要课题。
三、下一步工作打算
针对上述问题和挑战，我们将深入学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定不移贯彻新发展理念，以更高的标准、更实的举措推进各项工作落实落地。
（一）加快补齐基础设施短板
继续争取上级政策支持，加大地方财政投入，加快推进重点工程建设。特别是在交通领域，要尽快启动一批重大交通项目，如城市快速路网建设、公共交通枢纽打造等，缓解交通拥堵状况；在公共服务领域，要优先发展教育、医疗等民生事业，新建和改扩建一批学校、医院，满足人民群众日益增长的需求；在生态环境领域，要加强污水处理厂提标改造、垃圾焚烧发电厂建设等工作，实现绿色可持续发展。
（二）全面提升城市管理水平
健全城市管理体制，创新管理方式方法，构建共建共治共享的城市治理格局。一方面，要深化综合行政执法体制改革，整合执法力量，提高执法效率，依法严惩各类违法行为；另一方面，要充分运用现代信息技术手段，建设智慧城市管理平台，实现城市管理精细化、智能化。此外，还要广泛发动群众参与城市管理，形成人人关心、人人支持的良好氛围，共同维护美丽家园。
（三）坚决维护房地产市场稳定
保持政策连续性和稳定性，既要防范化解潜在风险，又要促进市场健康发展。一是继续严格执行限购限贷等调控措施，遏制投机炒房行为；二是加大对违法违规企业的查处力度，营造公平透明的市场环境；三是引导房地产企业转型升级，向多元化经营方向发展，提供更多元化的居住产品和服务；四是加强舆论引导，正确解读房地产市场形势，避免误导公众情绪，维护社会稳定大局。
（四）努力扩大对外开放合作
主动融入国家发展战略，积极参与区域协同发展，拓展对外交流合作渠道。一是抓住“一带一路”倡议机遇，加强与沿线国家和地区在经贸、文化等方面的合作交流；二是深化与周边城市的战略协作，共同打造优势互补、合作共赢的发展共同体；三是优化营商环境，简化审批流程，降低企业成本，吸引更多国内外投资者来我县投资兴业；四是积极培育新兴产业集群，推动传统产业转型升级，增强经济发展新动能，为实现高质量发展注入强大动力。
我们将继续秉持以人民为中心的发展思想，扎实做好城市建设管理工作，不断开创城市发展新局面，为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。
