某区关于保交楼促进房地产市场平稳健康发展工作情况汇报

　　近年来，区委、市政府坚决贯彻落实中央、省市关于“保交楼、保民生、保稳定”要求部署，以防范化解风险为底线目标，将“保交楼”作为当前工作重中之重，坚决履行主体责任，用足用好专项资金，紧盯时间节点，全力以赴推进项目建设，切实维护购房人合法权益和社会大局稳定。现将有关情况汇报如下：

　　一、坚持政治站位，稳妥有序推进保交楼工作

　　按照省市统一部署，我区对近年来在建在售房地产项目进行了大排查、大起底，全区共梳理已逾期和存在逾期风险的房地产项目x个，涉及x个片区，保交楼x套，资金需求约x亿元。为妥善化解逾期风险，区委、市政府主要领导多次进行专题调度，市政府成立“保交楼、稳民生”工作专班，坚持周调度、周通报，高位推动、高效推进“保交楼”工作。

　　一是用好专项保交楼。综合考虑逾期时间、逾期户数、工程进度、可用资产、信访稳定等因素，聚焦头部企业，通盘考虑，严格筛选，积极申请保交楼专项资金。经梳理，我区共批复保交楼专项项目x个，涉及x套，获批专项x亿元。目前，已交付x个，剩余x个项目已全部复工。二是争取金融贷款保交楼。针对剩余x个项目，积极争取保交楼贷款支持，加快销售回款，努力盘活项目，推进风险企业和项目市场化出清。目前，在某银行的大力支持下，x个项目申请保交楼贷款相关资料已通过审核，并提交省待批复。三是加强资金监管保交楼。研究制定了《“保交楼”专项贷款资金管理办法》，对专项使用、管理和偿还作出明确规定，资金实行专户管理，封闭运行，严格支付审核流程，确保专款专用和资金使用安全。在实现资金使用有效监管的同时，为企业提供......