近年来，区委、市政府坚决贯彻落实中央、省市关于“保交楼、保民生、保稳定”要求部署，以防范化解风险为底线目标，将“保交楼”作为当前工作重中之重，坚决履行主体责任，用足用好专项资金，紧盯时间节点，全力以赴推进项目建设，切实维护购房人合法权益和社会大局稳定。现将有关情况汇报如下：
一、坚持政治站位，稳妥有序推进保交楼工作
按照省市统一部署，我区对近年来在建在售房地产项目进行了大排查、大起底，全区共梳理已逾期和存在逾期风险的房地产项目x个，涉及x个片区，保交楼x套，资金需求约x亿元。为妥善化解逾期风险，区委、市政府主要领导多次进行专题调度，市政府成立“保交楼、稳民生”工作专班，坚持周调度、周通报，高位推动、高效推进“保交楼”工作。
一是用好专项保交楼。综合考虑逾期时间、逾期户数、工程进度、可用资产、信访稳定等因素，聚焦头部企业，通盘考虑，严格筛选，积极申请保交楼专项资金。经梳理，我区共批复保交楼专项项目x个，涉及x套，获批专项x亿元。目前，已交付x个，剩余x个项目已全部复工。二是争取金融贷款保交楼。针对剩余x个项目，积极争取保交楼贷款支持，加快销售回款，努力盘活项目，推进风险企业和项目市场化出清。目前，在某银行的大力支持下，x个项目申请保交楼贷款相关资料已通过审核，并提交省待批复。三是加强资金监管保交楼。研究制定了《“保交楼”专项贷款资金管理办法》，对专项使用、管理和偿还作出明确规定，资金实行专户管理，封闭运行，严格支付审核流程，确保专款专用和资金使用安全。在实现资金使用有效监管的同时，为企业提供快捷方便的结算服务。目前，第一批资金x亿元已全额发放到位；第二批资金x亿元，已发放x亿元，已支出x亿元。四是强化督导调度保交楼。督促相关片区强化责任落实，建立定期会商机制，及时协调解决项目推进中的难点问题，确保各项工作任务按计划推进。
二、深化学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，提升干部能力水平
面对复杂多变的经济形势和艰巨繁重的任务，区委、区政府深入学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，深刻领会其核心要义和精神实质，将其贯穿于“保交楼”工作的全过程。我们坚持理论联系实际，注重学以致用，不断提升干部队伍的思想政治素质和业务能力。一是组织专题培训。邀请专家学者围绕宏观经济形势、房地产市场调控政策等主题开展系列讲座，帮助广大干部开阔视野、更新观念。二是加强实践锻炼。选派优秀年轻干部到一线岗位挂职锻炼，让他们在实践中增长才干、积累经验。三是开展调研活动。结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入基层走访调研，倾听群众心声，了解群众诉求，查找工作中存在的不足之处，为改进工作提供了第一手资料。
三、优化营商环境，助力企业纾困解难
为了更好地服务企业发展，营造良好的营商环境，区委、区政府出台了一系列政策措施，帮助企业渡过难关。一是简化审批流程。全面推行“一站式”服务模式，减少不必要的环节，提高办事效率，让企业在最短时间内完成各项手续办理。二是加大减税降费力度。全面落实国家和省市出台的各项税收优惠政策，减轻企业负担，增强企业竞争力。三是搭建融资平台。与多家金融机构合作，建立常态化对接机制，为企业提供多元化融资渠道，缓解资金压力。四是开展法律援助。设立专门窗口，为企业提供免费法律咨询和维权服务，依法保护企业合法权益。五是强化人才支撑。制定人才引进培养计划，吸引一批高素质专业人才投身到我区建设中来，为经济社会发展注入新鲜血液。
四、健全长效机制，巩固扩大工作成果
在取得阶段性成效的基础上，区委、区政府着眼于长远发展，建立健全长效机制，确保“保交楼”工作持续健康发展。一是完善制度体系。修订完善相关法规规章，明确各部门职责分工，形成齐抓共管的工作格局。二是健全监测预警机制。加强对房地产市场的动态监测，及时掌握市场变化趋势，提前预判可能出现的风险点，做到早发现、早处置。三是强化信用体系建设。建立房地产开发企业信用档案，实施分级分类管理，对守信企业给予激励，对失信企业依法依规进行惩戒，促进企业诚信经营。四是深化改革创新。积极探索创新管理模式和服务方式，不断提高管理水平和服务质量，努力打造具有地方特色的“保交楼”工作品牌。五是加强舆论引导。通过多种渠道广泛宣传报道“保交楼”工作进展情况及取得的成绩，树立正面典型，传递正能量，营造良好社会氛围。
总之，“保交楼”是一项关乎民生福祉的重大工程，也是检验各级政府执政能力和为民情怀的重要标尺。区委、区政府将继续坚持以人民为中心的发展思想，坚定不移地贯彻落实中央、省市决策部署，始终保持高度的责任感和使命感，以更加坚定的决心、更加有力的举措、更加扎实的工作，全力打好打赢这场硬仗，为维护社会稳定和谐作出更大贡献。
