“十三五”以来，县住建局紧紧围绕县委、县政府的工作部署安排，切实履行部门职责，狠抓落实，较好地完成了“十三五”期间的各项目标任务。
一、“十三五”及202x年工作总结
（一）“十三五”工作总结
着力提升城乡功能品质
一是提升县城建设品质。加快推进城市棚户区和城中村改造，“十三五”期间，积极争取投入11.02个亿棚改专项资金，实施建设了20个保障性住房项目，棚改安置住房6311套；配租保障性住房6942户，并为20xx户住房困难家庭发放廉租房租金补贴140.233万元。坚持“一小区一策”科学制定老旧小区整治方案，投入5000余万元，先后对XX花园、XX小区、XX苑等5个老旧小区实施改造，改造筑面积32.6万平方米，惠及群众3000余户。推进“城市双修”和“宜居县城”建设，成功申报201x年省首批“宜居县城”试点和省级“城市双修”试点县，获得201x年度“城市双修”专项补助资金1300万元，通过改造独秀公园、怀中围墙、背街小巷等公共设施，县城软环境得到很大的修补和提升。加强物业专项维修资金和物业保修金管理，“十三五”期间，共归集物业专项维修资金1.39亿余元，增值440万余元，使用36万余元，实施了XX商城、XX庙、XX商都、XX广场等6个住宅小区共用部位、公共设施设备维修、改造工程。
二是助力脱贫攻坚，推进农村危房改造。201x-201x年完成危房改造4160户，拨付补助资金4692.7万元；201x-202x年对建档立卡贫困户和边缘户，逐户开展房屋危险等级鉴定，确保贫困户住房安全。提升农民建房品质，甄选10套优秀农房设计方案，汇编了《XX县农房设计风貌方案图集》，提倡鼓励农村群众使用木质等绿色环保材料。
三是推进完善供水供气功能。实施县XX水厂给水建设工程（一期）EPC项目，总投资2.683亿元，建设规模为日供水量5万吨，服务人口约10万人。该项目于201x年启动，202x年完工并投入使用，极大地提升了全县供水能力，保障了居民用水安全。同时，积极推进天然气下乡工程，铺设天然气管道约150公里，覆盖乡镇达10个，使更多农村居民用上了清洁、便捷的天然气能源，改善了农村生活条件，促进了城乡一体化发展。
2. 加强市政基础设施建设
一是优化交通网络布局。“十三五”期间，县住建局大力推进道路交通设施建设，累计投资超过10亿元，新建和改造主次干道20条，总里程达80公里，有效缓解了城区交通压力，提高了道路通行能力。特别是在201x年，成功实施了XX大道快速化改造工程，将原本拥堵的双向四车道拓宽为双向八车道，并增设了多处立交桥和地下通道，大大提升了道路通行效率。此外，还新建了一批停车场，新增停车位5000余个，缓解了停车难问题。这些举措不仅方便了市民出行，也为城市发展提供了坚实的交通保障。
二是提升环境卫生水平。在环卫设施建设方面，县住建局加大投入力度，购置了各类环卫车辆100余台，新建垃圾转运站15座，日处理垃圾能力达到500吨以上，基本实现了城乡生活垃圾日产日清的目标。同时，积极开展垃圾分类试点工作，在多个社区设立了智能垃圾分类投放点，引导居民养成良好的分类习惯，逐步形成全社会共同参与的良好氛围。在园林绿化方面，新增绿地面积200万平方米，打造了一批城市公园和街头绿地，进一步美化了城市环境，提升了居民生活质量。
3. 推进绿色建筑与节能减排
“十三五”期间，县住建局积极响应国家号召，大力推广绿色建筑理念，推动建筑业转型升级。一方面，严格贯彻落实《民用建筑节能条例》等法律法规，加强对新建建筑节能标准执行情况的监督检查，确保所有新建建筑均达到国家规定的节能要求。另一方面，出台了一系列激励政策，鼓励房地产开发企业和社会资本积极参与绿色建筑项目建设。截至202x年底，全县累计建成绿色建筑面积超过500万平方米，占新建建筑面积的比例达到60%以上。此外，还积极探索既有建筑节能改造新模式，选取部分老旧小区作为试点，通过加装外墙保温层、更换节能门窗等方式，显著降低了建筑物能耗，取得了良好的经济效益和社会效益。
4. 强化行业监管与服务保障
一是规范建筑市场秩序。为维护建筑市场公平竞争环境，县住建局不断加强建筑市场监管力度，严厉打击违法违规行为。定期开展建筑市场专项整治行动，重点查处无证施工、违法分包转包等问题，依法依规严肃处理相关责任单位和个人。同时，建立健全信用评价体系，对建筑企业和从业人员进行动态评价管理，将评价结果与招投标、资质审批等挂钩，促进企业诚信经营。二是提高建筑工程质量。始终把工程质量放在首位，严格执行国家有关工程建设强制性标准和技术规范，强化全过程质量控制。推行工程质量终身责任制，明确建设、勘察、设计、施工、监理等各方主体的质量责任，确保每一个工程项目都能经得起历史检验。三是优化政务服务效能。深入推进“放管服”改革，简化行政审批流程，压缩办理时限，实现了一网通办、一站式服务。特别是针对重点项目开辟绿色通道，提供全程跟踪服务，帮助企业解决实际困难，营造了良好的营商环境。
二、202x年工作总结
202x年是“十四五”规划开局之年，也是全面建设社会主义现代化国家新征程起步之年。县住建局深入学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，全面落实省委省政府和市委市政府工作要求，以高质量发展为主题，以改革创新为动力，围绕中心、服务大局，扎实推进各项工作，取得了一系列新进展新成效。
深入推进新型城镇化建设
按照县委县政府关于加快新型城镇化发展的总体部署，县住建局坚持以人为本的发展理念，着力构建产城融合、职住平衡的城市发展格局。一是加快县城新区开发建设。全年累计完成固定资产投资15亿元，新开工建设项目20个，竣工交付使用项目10个，新增建筑面积100万平方米。其中，XX商业综合体项目已于202x年底正式开业运营，成为县城新的地标性建筑；XX文化体育中心项目主体工程已经封顶，预计202x年上半年投入使用，将进一步丰富居民业余文化生活。二是加强城镇基础设施配套。继续加大交通、供水、供电、供气等基础设施建设力度，不断完善公共服务设施，努力打造宜居宜业宜游的美好家园。全年新建改建市政道路15条，铺设供水管网30公里，新增污水处理能力1万吨/日，改造老旧小区10个，惠及居民5000余户。
2. 全面提升城乡人居环境质量
为持续改善城乡人居环境，县住建局坚持生态优先、绿色发展原则，扎实开展各项环境治理工作。一是持续推进美丽乡村建设。加大对农村环境综合整治力度，深入开展村庄清洁行动，集中力量解决农村垃圾乱倒、污水横流等突出问题。全年累计清理农村生活垃圾5万吨，疏浚沟渠100公里，拆除违建200处，村庄面貌焕然一新。同时，注重保护传统村落和历史文化名镇名村，传承弘扬优秀传统文化，留住乡愁记忆。二是大力实施生态修复工程。结合县域自然地理特点，因地制宜推进山水林田湖草系统治理，增强生态系统稳定性和服务功能。全年植树造林5万亩，新增湿地面积200公顷，治理水土流失面积100平方公里，生态环境质量明显改善。三是加强建筑工地扬尘污染防控。严格落实“六个百分百”要求，督促施工单位采取围挡封闭、洒水降尘、物料覆盖等措施，减少施工过程中产生的扬尘污染，确保空气质量优良天数比例稳步提升。
3. 稳步推进房地产市场健康发展
面对复杂多变的宏观经济形势，县住建局始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策、精准调控，保持房地产市场平稳运行。一是合理调控土地供应节奏。根据市场需求变化情况，科学编制年度土地出让计划，适当增加普通商品住房用地供应规模，满足刚性和改善性住房需求。全年累计出让国有建设用地使用权10宗，总面积500亩，成交金额10亿元。二是强化商品房预售许可管理。严格执行预售资金监管制度，确保购房款专款专用，防范化解金融风险。全年核发商品房预售许可证30份，批准预售面积80万平方米，销售备案登记6000套，交易金额50亿元。三是支持培育住房租赁市场。出台扶持政策，鼓励和支持专业化、机构化住房租赁企业发展，增加租赁房源供给，满足不同层次人群居住需求。全年新增租赁房源20xx套，累计签约出租率超过90%，初步形成了多层次、广覆盖的住房租赁服务体系。
4. 不断增强行业自律和服务意识
为进一步规范建筑市场秩序，提高建筑行业整体素质，县住建局积极引导行业协会发挥桥梁纽带作用，促进行业健康发展。一是加强行业自律组织建设。指导成立XX县建筑业协会，吸纳会员单位100余家，涵盖勘察设计、施工安装、监理咨询等多个领域。协会定期组织会员开展业务培训、技术交流等活动，提升从业人员专业技能和服务水平。二是深化政企沟通合作机制。建立常态化的政企对话平台，及时了解企业诉求，协调解决生产经营中遇到的问题。全年召开座谈会5次，走访调研企业30家，为企业排忧解难办实事好事100件。三是树立良好社会形象。倡导诚实守信、文明施工的良好风尚，表彰奖励先进典型，曝光批评不良行为，营造风清气正的行业发展环境。
综上所述，“十三五”期间及202x年，县住建局在县委县政府坚强领导下，紧紧围绕中心工作，充分发挥职能作用，圆满完成了各项任务目标，为推动全县经济社会高质量发展作出了积极贡献。展望未来，我们将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，不忘初心、牢记使命，锐意进取、埋头苦干，奋力谱写新时代住房和城乡建设事业新篇章。
