今年以来，市住房和城乡建设局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，紧紧围绕中央、省城市工作会议精神，按照市委、市政府总体要求，积极开展城乡基础设施建设、全力保障房地产市场健康发展，不断创新城市管理运行机制，以更加高昂的热情、信心和努力开创城市建设管理事业新局面。
一、用政治担当践行使命，筑牢城市发展根基
（一）抓好班子，带好队伍，推进全面从严治党向纵深发展。制定了党建工作要点、党组工作规则、民族团结进步示范点、全国文明单位创建工作实施方案等指导性文件，为加强和改进基层党组织建设奠定了坚实的基础。局党组开展基层调研20余次，机关党建、意识形态、党风廉政建设专题督导15次，重点研究解决政治思想教育效果不明显、作风转变不突出等党建工作中的重点难点问题。完成了各级党组织换届选举工作，开展作风建设专项监督检查10余次，约谈30人次，调查处理5人。突出落实经责审计、自然资源审计等涉及我局的10项问题整改，建立长效管理机制，已完成8项审计整改工作。通过一系列举措，全局党员干部的政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识显著增强，基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用得到充分发挥，为住建事业的发展提供了坚强的政治保证。
（二）真抓真改真落实，紧盯行业乱象，开展扫黑除恶专项斗争。坚持问题导向，对建筑、房地产、物业等30余家单位进行摸底调查，建立了行业乱象动态管理制度及配套实施的“三本台账”，梳理出行业乱象10类，处置各类案件50起，协调处理物业等问题60余件。制订《市房地产开发和中介市场专项整治工作方案》等10项工作制度，完善《市建筑市场信用管理暂行办法》等5项制度，从源头上治理行业乱象问题，从制度上建立长效管理体系。同时，深入宣传发动群众，广泛收集线索，严厉打击黑恶势力及其背后保护伞，确保行业健康有序发展。通过扫黑除恶专项斗争的深入开展，有效净化了行业环境，提升了行业形象，增强了人民群众的安全感和满意度。
（三）多措并举，全力跟进，扎实推进富余劳动力转移就业。推进住建行业务工人员安置企业考核通报机制，多方挖掘就业岗位，同时及时掌握务工人员思想动态，有针对性地开展技能培训，积极引导务工人员向技术含量和工资水平较高的岗位转岗，进一步提升务工人员个人综合素质。今年来，已组织各类培训活动20余场次，培训人员达1000余人次，新增就业岗位500余个。特别是在农民工群体中，我们注重加强人文关怀，定期开展走访慰问活动，了解他们的生活需求和困难，帮助他们解决实际问题，使他们在城市中感受到家的温暖。通过这些措施，不仅提高了务工人员的职业技能和收入水平，也促进了社会和谐稳定，为城市建设注入了新的活力。
二、聚焦民生福祉，提升城市品质和居民幸福感
（一）加快基础设施建设，改善城市面貌。根据市委、市政府的统一部署，市住房和城乡建设局积极推进城市基础设施建设，着力解决群众关心的热点难点问题。一是加大市政道路建设和改造力度，新建改建道路总里程超过50公里，优化了城市交通网络，缓解了交通拥堵状况；二是加快推进地下综合管廊建设，完成地下管线普查，规划建设综合管廊10公里，提升了城市地下空间利用效率；三是加强供水、供电、供气、供热等公用设施的建设和维护，确保居民日常生活需求得到有效保障。此外，我们还大力推进老旧小区改造工程，累计投入资金2亿元，惠及居民近万户，切实改善了居民的居住条件和生活环境。通过这些项目的实施，城市的整体功能和形象得到了显著提升，人民群众的生活质量不断提高。
（二）强化住房保障，促进房地产市场平稳健康发展。面对当前复杂的经济形势，市住房和城乡建设局始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，采取多种措施维护房地产市场的稳定。一是加大土地供应调控力度，合理安排住宅用地供应计划，确保土地市场供需平衡；二是严格执行限购限贷政策，抑制投机性购房行为，保持房价在合理区间内波动；三是加强商品房预售资金监管，规范房地产开发企业的经营行为，防范金融风险；四是大力发展租赁市场，培育专业化、规模化的住房租赁企业，增加租赁房源供给，满足不同层次人群的居住需求。通过以上措施，我市房地产市场呈现出健康稳定的发展态势，既满足了居民合理的住房需求，又促进了经济社会持续健康发展。
（三）创新城市管理方式，提高精细化管理水平。随着城市化进程的加快，传统的城市管理方式已难以适应新形势的要求。为此，市住房和城乡建设局积极探索创新城市管理新模式，全面提升城市精细化管理水平。一是构建智慧城市管理平台，整合公安、交通、环保等部门的数据资源，实现信息共享和协同联动，提高了城市管理的智能化水平；二是推行网格化管理模式，将城区划分为若干个网格单元，明确责任主体，细化工作任务，做到问题早发现、早处理；三是引入市场化机制，鼓励社会资本参与城市管理和服务，形成政府主导、社会参与的良好局面；四是加强法治建设，完善城市管理相关法律法规，依法依规处理各类违法违规行为，营造良好的城市秩序。通过这些创新举措，城市管理更加科学高效，市民满意度不断提升。
三、坚持绿色发展，打造生态宜居城市
（一）推进绿色建筑和装配式建筑发展。为贯彻落实国家关于生态文明建设的战略部署，市住房和城乡建设局积极倡导绿色发展理念，大力推广绿色建筑和装配式建筑。一是制定出台《市绿色建筑行动实施方案》，明确发展目标和任务，推动新建建筑全面执行绿色建筑标准；二是加强对绿色建筑项目的全过程监管，确保各项指标达到设计要求；三是加大装配式建筑推广应用力度，设立专项资金支持装配式建筑项目，力争到20xx年全市装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上；四是组织开展绿色建筑与装配式建筑技术交流和培训活动，提高从业人员的专业素质和技术水平。通过上述措施，不仅降低了建筑能耗，减少了环境污染，还促进了建筑业转型升级，实现了经济效益和社会效益的双赢。
（二）加强生态环境保护，建设美丽家园。市住房和城乡建设局始终把生态环境保护放在重要位置，致力于打造天蓝、地绿、水清的美丽家园。一是深入推进大气污染防治工作，全面落实“六个百分之百”扬尘管控措施，加强对施工工地、渣土运输车辆的监管，减少扬尘污染；二是加强污水处理设施建设，新建扩建污水处理厂3座，提标改造现有污水处理厂4座，提高污水集中处理率；三是加大园林绿化力度，新增绿地面积100万平方米，植树造林5万株，提升城市绿化覆盖率；四是开展垃圾分类试点工作，建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾处理体系，提高资源回收利用率。通过这些努力，城市的生态环境质量明显改善，空气优良天数逐年增加，河流水质逐步好转，绿地系统更加完善，为广大市民创造了优美舒适的生活环境。
四、深化改革创新，激发城市发展新动能
（一）优化营商环境，助力企业发展。为进一步优化营商环境，激发市场主体活力，市住房和城乡建设局不断深化“放管服”改革，推出了一系列便民利企措施。一是简化审批流程，压缩办理时限，实行并联审批、容缺受理等制度，最大限度地方便企业和群众办事；二是推行电子政务，依托互联网+政务服务平台，实现网上申报、在线审核等功能，提高行政效率；三是建立重点项目服务机制，对重大投资项目开辟绿色通道，提供全程跟踪服务，帮助企业解决项目建设中的困难和问题；四是加强事中事后监管，建立健全信用评价体系，对守信企业给予激励，对失信企业依法予以惩戒，营造公平竞争的市场环境。通过这些改革举措，企业的获得感和满意度明显增强，为我市经济发展注入了强大动力。
（二）推动科技创新，引领产业升级。市住房和城乡建设局高度重视科技创新工作，将其作为推动产业转型升级的重要抓手。一是加大对科研投入的支持力度，设立专项资金扶持建筑科技研发项目，鼓励企业与高校、科研院所开展产学研合作；二是搭建技术创新平台，成立建筑产业化研究院，引进高层次人才，开展关键技术攻关；三是推广应用新技术、新材料、新工艺，举办建筑科技成果展示会，促进成果转化应用；四是支持企业创建国家级高新技术企业，培育一批具有自主知识产权和核心竞争力的龙头企业。通过科技创新驱动，建筑业的技术水平和创新能力显著提升，产业结构不断优化升级，为实现高质量发展奠定了坚实基础。
（三）加强对外交流合作，拓展发展空间。市住房和城乡建设局积极融入国家对外开放战略，加强与其他地区和国际间的交流合作，努力拓展城市发展新空间。一是积极参与“一带一路”建设，组织企业参加国内外展会、论坛等活动，寻求合作机遇；二是引进国外先进技术和管理经验，推动本地建筑业国际化发展；三是加强区域协同发展，与周边城市签订合作协议，在基础设施互联互通、产业发展协作等方面开展深度合作；四是探索建立跨境合作园区，吸引外资企业入驻，促进产业集聚发展。通过对外交流合作，不仅提升了我市建筑业的知名度和影响力，也为城市未来发展开辟了更广阔的空间。
总之，市住房和城乡建设局在市委、市政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕中心任务，勇于担当、主动作为，扎实推进各项工作取得新进展、新成效。未来，我们将继续发扬优良传统，不断开拓创新，为建设现代化强市作出更大贡献。
