市住建局202x年工作总结及2025年工作谋划
202x年，市住建局深入学习贯彻党的二十大精神和省第十三次党代会精神，坚定不移贯彻落实中央和区、市党委、政府决策部署，牢固树立新发展理念，始终坚持大抓发展、抓大发展、抓高质量发展，克难攻坚推进项目建设，多措并举稳定行业发展，全心全意办好民生实事，扎扎实实守牢安全底线，全市住房和城乡建设事业在高质量发展上迈进坚实一步，市住建局被评为全国节约型机关，局属公用事业管理所被省推荐参评全国住建领域先进单位。
一、202x年工作总结
（一）坚持以项目申报建设为抓手，持续推动城乡面貌提升。积极谋划争项目，攻坚克难建项目，成功争取国家"四类"管网老化改造资金XXXXXXXX万元、保障性安居工程燃气改造资金XXXXXXXX万元、省海绵城市试点城市建设资金XXXXXXXX万元，累计完成上争资金XX.XXXX亿元，超额完成年度目标任务。建成通车市政道路XX条XXXX公里，实施XX路道路拓宽工程，完成XX街桥梁连接线工程、XX路XX桥拆除修复工程，建成运营第X再生水厂循环利用工程，城市基础设施更加完善，综合承载力不断提升。力争落地美丽宜居村庄建设项目XXXX个、重点镇建设项目XX个，我市争取的项目数量居全区五市第一；XX县XX镇荣获省级“美丽城镇”称号，为全市乡村振兴战略提供了有力支撑。
（二）坚持优化营商环境，全力促进房地产市场平稳健康发展。面对复杂多变的宏观经济形势，市住建局认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，落实地方政府主体责任，加强市场监测预警，防范化解市场风险。一是严格执行限购限贷政策，确保房地产市场平稳运行。二是优化审批流程，提高服务效率，进一步简化了房地产开发项目的审批程序，缩短了审批时限，有效提升了企业的满意度。三是加大市场监管力度，严厉打击违法违规行为，维护了市场秩序。全年共检查房地产开发企业XX家，查处违规行为XX起，罚款金额达XX万元。四是积极推进住房制度改革，大力发展租赁市场，出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，新增租赁房源XX套，满足了不同层次居民的居住需求。通过一系列措施，实现了房地产市场的健康稳定发展，为全市经济高质量发展做出了重要贡献。
（三）坚持以人民为中心，切实改善城乡居民居住条件。市住建局始终把解决群众住房问题作为头等大事来抓，不断加大保障性住房建设和棚户区改造力度。一是稳步推进公租房分配入住工作，全年共分配公租房XX套，解决了XX户低收入家庭的住房困难。二是加快推进棚户区改造，全年新开工棚改项目XX个，涉及拆迁面积XX万平方米，惠及居民XX户。三是积极开展老旧小区改造，全年共改造老旧小区XX个，惠及居民XX户，改造内容包括房屋修缮、环境整治、设施更新等方面，极大地改善了居民的生活环境。四是大力推进农村危房改造，全年完成农村危房改造XX户，确保了贫困群众住有所居。通过以上措施，不仅改善了城乡居民的居住条件，也提升了城市的整体形象和品质，增强了人民群众的获得感和幸福感。
（四）坚持创新驱动，全面提升建筑行业管理水平。市住建局紧紧围绕建筑业转型升级这一主线，大力推进建筑业供给侧结构性改革，努力构建现代建筑产业体系。一是加快推进建筑工业化进程，鼓励和支持企业采用新技术、新材料、新工艺，全年共有XX家企业获得绿色建筑标识认证，新建装配式建筑面积达到XX万平方米，占新建建筑总面积的比例达到XX%。二是强化建筑市场监管，建立健全信用评价体系，对建筑企业和从业人员实行信用评价管理，全年共记录不良行为XX起，限制招投标资格XX家，促进了建筑市场的公平竞争。三是加强工程质量安全管理，严格落实各方主体责任，深入开展安全生产专项整治三年行动，全年未发生重大及以上质量安全事故，保持了安全生产形势总体稳定。四是积极推动科技创新，依托高校和科研院所，建立了产学研合作机制，全年共开展科研课题XX项，申请专利XX项，为建筑业高质量发展注入了强劲动力。
（五）坚持生态优先，扎实推进绿色低碳发展。市住建局深入践行习近平生态文明思想，坚定不移走绿色发展之路，着力构建绿色低碳的城市发展模式。一是大力推广绿色建筑，严格执行绿色建筑标准，全年共有XX个项目获得绿色建筑设计标识，绿色建筑面积占新建建筑总面积的比例达到XX%，为实现碳达峰、碳中和目标奠定了坚实基础。二是加快推进垃圾分类处理，完善分类投放、收集、运输、处理体系，全年共设置垃圾分类投放点XX个，覆盖居民小区XX个，垃圾无害化处理率达到XX%。三是加强城市园林绿化建设，新增绿地面积XX公顷，植树造林XX万株，城市绿化覆盖率达到了XX%，为市民提供了更多优质生态产品。四是积极推进海绵城市建设，结合雨水收集利用、黑臭水体治理等工作，打造了一批海绵城市示范项目，提高了城市防洪排涝能力，促进了水资源可持续利用。通过以上措施，有效改善了城市生态环境质量，提升了城市的宜居性和吸引力。
二、2025年工作谋划
（一）全面深化改革开放，激发高质量发展新动能。2025年是“十四五”规划的关键之年，市住建局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神和省第十三次党代会精神，牢牢把握高质量发展这个主题，坚定不移推进改革开放，着力破解制约发展的体制机制障碍，不断增强内生动力和发展活力。一是深化“放管服”改革，进一步简政放权、优化服务，全面落实工程建设项目审批制度改革各项任务，实现审批流程再造、时间压缩、效率提升，营造更加便捷高效的营商环境。二是创新投融资模式，积极探索PPP、REITs等新型融资方式，吸引社会资本参与城市建设，拓宽资金来源渠道，缓解财政压力。三是加强区域合作，主动融入国家战略布局，积极参与京津冀协同发展、长三角一体化发展等重大区域发展战略，加强与周边城市的交流合作，共同推动城市群协调发展。四是推进数字化转型，加快建设智慧住建平台，整合各类数据资源，提升信息化管理水平，为科学决策提供有力支撑。通过深化改革和扩大开放，为全市住房和城乡建设事业高质量发展注入强大动能。
（二）聚焦重点领域，推动城乡融合发展取得新突破。市住建局将紧紧围绕乡村振兴战略和新型城镇化建设，统筹城乡发展，补齐短板弱项，努力构建工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系。一是加快推进新型城镇化建设，以县城为重要载体，因地制宜推进县城补短板强弱项，增强县城综合承载能力和辐射带动能力。二是深入开展美丽乡村建设，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，扎实推进农村人居环境整治提升五年行动，实施农村基础设施提档升级工程，建设一批具有地方特色的美丽宜居乡村。三是完善城乡公共服务体系，推动教育、医疗、文化等公共资源向农村延伸，缩小城乡差距，让农民群众共享改革发展成果。四是健全城乡融合发展体制机制，建立城乡统一的建设用地市场，促进城乡要素自由流动和平等交换，形成城乡融合发展的良好格局。通过以上举措，实现城乡融合发展水平显著提升，为全面推进乡村振兴奠定坚实基础。
（三）坚持以人为本，不断提高住房保障和服务水平。市住建局将始终坚持以人民为中心的发展思想，持续加大住房保障力度，不断完善住房供应体系，努力让全体人民住有所居、住有宜居。一是继续推进保障性住房建设，根据市场需求和人口变化情况，合理确定保障性住房规模和布局，确保符合条件的家庭应保尽保。二是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场，支持专业化、机构化租赁企业发展，增加租赁住房有效供给。三是稳步推进棚户区改造，坚持政府主导、市场化运作相结合，创新改造模式，提高改造效率，确保按时保质完成改造任务。四是加强物业管理，规范物业服务行为，建立健全物业服务质量评价体系，提升物业服务水平，营造和谐社区环境。五是加强住房公积金管理，优化提取使用政策，扩大受益群体范围，充分发挥住房公积金在支持职工购房、改善居住条件方面的作用。通过以上措施，进一步提升住房保障和服务水平，切实增强人民群众的幸福感和安全感。
（四）坚持创新驱动，推动建筑业转型升级迈出新步伐。市住建局将紧紧抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，深入推进建筑业供给侧结构性改革，加快转变建筑业发展方式，努力构建现代化建筑产业体系。一是大力发展智能建造，推广应用BIM、物联网、大数据等新一代信息技术，推动建筑业数字化、网络化、智能化发展，打造一批智能建造示范项目。二是积极推广绿色建筑，严格执行绿色建筑标准，提高绿色建筑比例，推动建筑节能技术进步，探索近零能耗建筑发展路径，助力实现碳达峰、碳中和目标。三是加强建筑市场监管，完善信用评价体系，加大对建筑企业和从业人员的监管力度，维护市场秩序，营造公平竞争环境。四是培养高素质人才，加强职业教育培训，提高建筑工人技能水平，弘扬工匠精神，为建筑业高质量发展提供智力支持。通过以上措施，推动建筑业转型升级，实现从传统建造向现代建造转变，为全市经济社会发展做出更大贡献。
（五）坚持生态优先，持续推进绿色低碳发展再上新台阶。市住建局将继续深入贯彻习近平生态文明思想，坚定不移走绿色发展之路，着力构建绿色低碳的城市发展模式，为美丽中国建设贡献力量。一是进一步推广绿色建筑，严格控制高耗能、高排放项目准入，大力发展可再生能源建筑应用，推动既有建筑节能改造，降低建筑能耗强度。二是深入推进垃圾分类处理，完善分类投放、收集、运输、处理体系，提高垃圾分类处理能力，实现垃圾减量化、资源化、无害化。三是加强城市园林绿化建设，加大植树造林力度，提高城市绿化覆盖率，打造更多绿色空间，提升城市生态品质。四是加快推进海绵城市建设，结合雨水收集利用、黑臭水体治理等工作，打造一批海绵城市示范项目，提高城市防洪排涝能力，促进水资源可持续利用。五是倡导绿色生活方式，广泛开展环保宣传教育活动，引导公众树立绿色消费观念，养成节约资源、保护环境的良好习惯。通过以上措施，持续改善城市生态环境质量，提升城市的宜居性和吸引力，为实现人与自然和谐共生的现代化作出更大贡献。
总之，2025年是充满机遇和挑战的一年，市住建局将在市委、市政府的坚强领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神和省第十三次党代会精神，坚定信心、勇担使命，锐意进取、真抓实干，奋力谱写全市住房和城乡建设事业高质量发展的新篇章。
